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  贝壳房友130****4562

  普通用户

  我总结小户型公寓有六大优势： 1.它的地段好，商业用地一般处于区域核心，地段价值和升值空间都是区域内其他地段无法比拟的 2.超高性价比，开发商的利益主要是在商业公建上实现的，对利润的期望值不高，相对成本小，还贷压力也小 3.投资灵活，可自住，可注册当办公室用，也可出租，租金也高，也更容易出租 4.不占购房名额，想买几套都可以，外地户口也可购买 5.征收费更高，赔偿金一般是普通住宅的3倍 6.使用年限到期可以续，（物权法）第149条，建设用地使用权期满自动续期

  我总结小户型公寓有六大优势： 1.它的地段好，商业用地一般处于区域核心，地段价值和升值空间都是区域内其他地段无法比拟的 2.超高性价比，开发商的利益主要是在商业公建上实现的，对利润的期望值不高，相对成本小，还贷压力也小 3.投资灵活，可自住，可注册当办公室用，也可出租，租金也高，也更容易出租 4.不占购房名额，想买几套都可以，外地户口也可购买 5.征收费更高，赔偿金一般是普通住宅的3倍 6.使用年限到期可以续，（物权法）第149条，建设用地使用权期满自动续期

  2018-08-09

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  贝壳房友158****6108

  普通用户

  春风十里现在没有公寓的房子，只有小户型的05地块和01地块两种户型都是59平的

  春风十里现在没有公寓的房子，只有小户型的05地块和01地块两种户型都是59平的

  2021-10-07

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  贝壳房友134****1024

  普通用户

  国务院明确“积极发展短租公寓、长租公寓等细分业态”，出台”营改增“等利好政策，给予了公寓投资客很大的一个收益点。现今，大量的炒房客把目光更多放在受到国家房地产调控政策小，且有稳定回报的公寓产品上。公寓具有自住、投资等多重价值，不仅可以自住，还可以出租或者装修成办公室等等，用于租赁投资和办公室打造，一套公寓使用极为多元化！

  国务院明确“积极发展短租公寓、长租公寓等细分业态”，出台”营改增“等利好政策，给予了公寓投资客很大的一个收益点。现今，大量的炒房客把目光更多放在受到国家房地产调控政策小，且有稳定回报的公寓产品上。公寓具有自住、投资等多重价值，不仅可以自住，还可以出租或者装修成办公室等等，用于租赁投资和办公室打造，一套公寓使用极为多元化！

  2018-03-19

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