大连的“亿达”成立于1984年，是集软件园出资运营、生态科技城开发建设、房地产综合开发、物业与园林、装饰装修、建筑、软件信息、教育、组合机床制造、冷链物流等产业于一体的企业集团，是中国民营企业500强、中国服务业企业500强，中国房地产500强。
亿达在大连的项目有东方圣荷西，东方圣克拉，普罗旺斯，第五郡，国际新城，唯美品格，春田等等，有着良好的口碑基础。
山海间|地铁旁|近繁华 大咖评房之亿达蓝山
2018-07-26
项目优势
1、 现房！现房！现房！重要的事讲三遍！在这个满是期房的市场有一个即买即住的现房对于在大连拼搏的你，解决了租房住得尴尬和等待交房时房贷与房租并存的高压力。
2、 项目产品丰富，价格同比市内有明显优势。80-148㎡山居秘境法式高层； 180-238㎡暖坡双拼别墅；
3、 紧邻大学城，项目西侧是大连外国语学院和大连医科大学，有着良好的人文环境；配有蓝山业主专属的滨海私家浴场，面对着靓丽的海岸 ,背靠茂盛的园林绿化，背山面水，风景宜人。
4、 高新园区住宅用地紧张，已经没有新开地块，伴随着12号线的开通以及提速，畅游大连全境，塔河湾地块与高新接轨正式走上日程。
项目劣势
1、蓝湾区块距离轻轨站点有一定距离，12号线大学城站点还未建好，出行相对不是很便利。
2、小区刚刚开始发展，部分商业配套处于建设阶段，目前不是很完善。
适合购买人群
高新园区工作的刚需以及刚改人群和主城区追求环境享受养老居住人群。
交通路网：
七横七纵大连城市外环交通，旅顺南路北路中路、土羊高速便捷畅达；
旅顺中部通道，新建城市快速路，2018年底即将开通，旅顺至高新区到达时间将进一步缩短；
跨海大桥：大连南部滨海大道及跨海大桥主体已全部开通，西部延伸线18年6月开通；
轨道交通：地铁12#线已全线开通，直连地铁1#2#线同站换乘；
高端产业汇聚：大连高新区、大连软件园、旅顺南路软件产业带充分发挥吸纳、孵化、辐射、示范和牵动功能，持续发展高新技术产业。如今，高新园区已经成为产业特色明显、创新链条完备、创新产品云集、品牌形象突出的国际化高新技术产业园区。
城市发展战略高地：大连西拓北进大战略下，龙头产业园、大连海洋信息产业园、旅顺大学城汇聚于此，将成为大连具有产业活力及高端人文的城市发展新核心；
蓝山建筑面积26.6万平。项目自东向西分设A、B、C、D四个区，400套近海山居英式、法式别墅及3栋经典法式高层。
背山面海的养生环境，配上惬意的田园生活，种花种菜养鱼，远离城市雾霾，享受健康环境，拥有安静的生活；亿达的物业团队管理，享受别墅级的配套服务；全区人车分流、车位配比1:1，只为安全舒适的居住体验；3.15米层高，奢享大空间生活；松下的精装团队，客制化的专属体验，清水和精装满足挑剔的你；
80㎡两室两厅献给奋斗的你：年轻就要醒着拼 我要的生活！
房屋朝向： 南
居室： 2室2厅1卫
面积： 建面 80m²
户型解读： 开放式厨房设计，餐厅与客厅一体化连接，节省空间面积。独立卫生间，干湿分离设计。
120㎡大两室！“放肆”去搏，我不转弯！
房屋朝向： 南,北
居室： 2室2厅1卫
面积： 建面 118m²
户型解读： 独立入门玄关，南向阳台带观景阳台，即可观景又可储物。阳光主卧，舒适次卧。卫生间带窗户，且干湿分离设计。
145㎡双南三室！：空山新雨后，天气晚来秋 。一步到位的三世同堂。
房屋朝向： 南北
居室： 3室2厅1卫
面积： 建面 145m²
户型解读： 格局方正，开放式厨房，南向客厅与餐厅一体化连接，节省空间面积。卫生间干湿分离。
样板间实拍
业主专属开心农场、蔬果种植基地
业主专属滨海私家浴场
专属社区文化体系—百万群山四大主题公园，天然氧吧，健康宜居
专属社区文化体系—3000㎡业主专属接待会所&500㎡家庭会客厅、
健康美容会馆
专属社区文化体系—亿达物业，别墅级、管家式、国家甲级物业
大连亿达物业管理有限公司，获得GB/T19001-2000质量体系标准和IQNet国内国际双认证的物业管理企业，管理面积达210多万平方米，在大连率先推出酒店式物业服务的新概念。
医疗配套：大连医科大学附属第二医院蓝湾院区。
购物：海鲜市场、亮亮超市(学城路店)、明朗眼镜店(大学城店)、双丰五金百货商店、康立综合超市、亿达蓝湾超市、九九音乐琴行、学城广场、玉前商行水果蔬菜超市、乐哈哈超市(盐场店)。
公园：龙湖湿地公园、大连狮虎园、元帅石公园。
经得起推敲，价低质高的好房子
（一）产品对比篇
目前周边在售3个项目：
1.万科樱花园二期，带装修交房，主打户型80、100㎡，目前均价12000元/㎡左右，19年年底交房。万科樱花园二期只有刚需和刚改户型缺少改善户型，对比亿达蓝山目前各个产品都有，楼层全，品质只高不低可选性更高。
2.国宝星月湾，清水交房，在售面积190-220㎡，高层产品，均价10000元/㎡左右。对比亿达蓝山，没有小户型虽然单价不高，但总价压力不小，并且没有装修，客户购买后需要自己装修。
3.海尚明珠，清水交房，在售面积46-80㎡，高层产品，均价9000元/㎡，交房时间2019年。对比亿达蓝山，海尚明珠的三期建在山上，进出稍有不便，纯刚需产品，对比蓝山品质品质较差。
（二）交易手续篇
1.万科樱花园二期目前全系产品只支持纯商贷和纯公积金，首付三成起，同是受高新园区的限购政策影响。
2.海尚明珠纯商业贷款或是纯公积金贷款和组合贷款都允许，首套90㎡以下组合贷款首付2成起，喜欢自己装修及刚需的客户可以选择这个项目。
3.亿达蓝山纯商业贷款或是纯公积金贷款和组合贷款都允许，首套90㎡以下组合贷款首付2成起，有精装有清水，满足各个层面的需求，方便工作忙没有时间装修的人群，同是也能够选择自己设计装修。首付压力小，让没有太多积蓄的年轻人也能拥有自己的家。
结束语
亿达蓝湾镇的蓝山，住的是品质，享受的是生活。不但能在快节奏的城市中有这一处高品质温馨的家。同是也是养生改善人群的明智之选。
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注：文中亿达蓝山楼盘、小区配套图为实景拍摄图，配套图来源开发商。