前关商圈买房攻略—北部交通枢纽，城市新“氧吧”；40万/套起
前关商圈位于大连北部城，隶属于甘井子区，商圈东部以西大山为界、南部以振连路为界、北部以前关体育公园为界、西部以沈大高速为界。
前关商圈不仅是大连主城区出市的必经之路，也是运营中的地铁3号线，在建的地铁5号线和地铁10号线的交汇之地，地理位置非常重要，堪称是北部城区的交通枢纽地区。另外前关湿地公园风景秀美，也被誉为是城市的新“天然氧吧”。
前关商圈范围示意图，仅供参考（注：图中金地艺境商圈是贝壳找房商圈划分名称，大家传统认知当中此地区即是前关商圈）
1、北部城区交通枢纽，主城区门户
前关商圈是大连市“北进”战略的重要发展地区，地理位置非常重要，是大连市主城区出市方向的必经之路，也是大连主城区的“门户”区域。
2、3条地铁线路交汇之地
前关商圈既然地理位置这么重要，那么一定会成为大连主城区交通方面的重点规划地区。根据大连市城市轨道交通第二期建设规划（2015-2020）方案，前关商圈内规划有地铁5号线（在建中）、地铁10号线（在建中），已经目前正在运营中的地铁3号线，未来前关商圈将有3条地铁线路交汇于后盐地铁站点。
R4南延线即地铁10号线，M5即地铁5号线，黑色线路即地铁3号线
3、前关湿地公园：城市新“天然氧吧”
大连前关湿地公园是目前国内少有的位于主城区的湿地公园，兼具湿地保护、湿地体验、休闲采摘和观光娱乐等功能。 前关湿地公园西侧为水塘莆地区，该区域包括4个鱼塘，中部为湿地体验区，该区域修建一条600米的木栈道，让游客可以深入湿地，近距离体验；东部为果树花卉区，该区域有1万多平的果园，并有各种花卉奇石。漫步湿地公园步步是景，让人流连忘返，堪称是城市新的一处“天然氧吧”。
1、交通：大连湾海底隧道和两条规划地铁线路是焦点工程
地铁：目前前关商圈内已有3号线（快轨）穿过其中，另有地铁5号线和10号线在建中，地铁5号线南起老虎滩，北至后关村，预计2022年建成。
地铁10号线自金州区九里站出发，终点站位于普兰店的振兴路站，连接金州与普兰店未来将贯通运营。地铁5号线和10号线将于现今的地铁3号线后盐站点交汇。
自驾：在2018年初举行的大连市人大会议上，大连市城建局局长刘爱博表示，2018年城建局将重点推进大连湾海底隧道及光明路延伸工程，大连湾海底隧道计划于2021年竣工，大连湾海底隧道计划穿越黄海一侧大连湾，连接大连市东港商圈与钻石湾商圈。海底隧道在钻石湾商圈上岸后将连接光明路延伸线，然后连接振连路，穿过前关商圈。
公交：目前前关商圈主要公交线路主要有42路/518路/1025路/1102路等线路
2、学校：现有6所学校
前关商圈现有25中、福佳中学、宋家小学、行知小学、意境金地小学和前关小学6所学校。
3、商业：以社区自有商业体系为主
前关商圈目前并无大型商业，主要以金地、福佳等大型居住区自有社区商业体系为主，基本能满足业主日常所需。但其余小社区商业配套有待继续完善。
金地艺境社区商业街
福佳新城商业
4、医疗：以社区诊所为主
目前前关商圈内暂无大型综合性医院，居民就诊主要以社区诊所为主。离前关商圈最近的三级综合性医院是位于南关岭商圈姚家驾校东侧的大连市第六人民医院。
金地艺境和福佳新城社区均有诊所分布
1、新房市场
目前前关商圈有3个住宅产在售：福佳荣郡，在售均价10500元/㎡；金地檀境，在售均价13000元/㎡；益丰乾城，在售均价10000元/㎡；福佳荣郡和益丰乾城适合刚需客群购买，金地檀境适合刚改及改善客群购买。
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2、二手房市场
目前前关商圈贝壳找房平台二手房源挂牌117套，均价在12000元/㎡左右，因商圈内金地艺境、福佳新城等新小区数量较多，因此房源较新，售价较周边商圈略高，适合刚需及刚改客户购买。
前关商圈目前价格触底的二手房源：
福佳荣郡小区，42㎡，40万（戳图片了解房源详情）
前关商圈目前新房市场上，福佳荣郡及益丰乾城适合刚需客群购买，金地檀境适合刚改及改善客群购买。二手房市场上，从刚需到改善类客群都能找到合适的产品。
对前关商圈内的新盘代表项目福佳荣郡，居住在这里以及来看房的朋友是如何评价的呢？一起来看看贝壳找房精选的真实用户点评吧。（用户点评为客户发表在贝壳找房上的真实评价，不代表平台观点）
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注：
1.文中楼盘销售信息采集于2018年5月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准，所涉及装修状况标准以合同为准；
2.专题中全部楼盘展示图皆为效果图。
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