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  李红

  高级经纪人

  带看36次 | 成交3单

  您好：很高兴为您解答：别墅可以公积金贷款，在您从来没有用过公积金的前提下，一个人是40万的额度，两个人是70万的额度。

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  2018-12-17

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  贝壳房友136****8193

  普通用户

  您好，很高兴为您服务，现目前买房您可以选择公积金贷款，商业贷款或者组合贷款这三种贷款方式。公积金贷款利率：3.25%，一般不上浮条件：使用公积金贷款必须同时满足以下两个条件：1 名下没有房产，且第一次申请房贷；2 连续缴纳公积金超过六个月，且目前处于正在缴纳的状态。商业贷款基准利率：4.9%，首套一般上浮10%-15%，二套一般上浮20%-25%判定首套/二套的基准：重庆市场“认贷不认房”，即名下没有房贷在还、认定为首套；名下有一个房贷在还、认定为二套；名下有两个房贷在还、这种情况下银行一般不房贷，需全款购买组合贷款：即公积金贷款加上商业贷款，一般用于公积金贷款额度不够时使用。具体在购房新房时能不能使用公积金贷款，除了要满足公积金贷的条件外，还要看相应的开发商是否支持公积金贷款，所以我建议具体楼盘咱们具体分析，希望能帮助到您。

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  2017-12-06

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