一个好的小区，不是只做表面工程，而是用心把每个细节都做好、做精，让业主住的舒适、顺心。你知道如何更加深入了解一个小区，真真切切的来鉴别小区的好坏吗？别慌，今天小编就教你5招，学会了包你挑到满意的小区。除了从户型图、样板间、小区园林等来判断小区的好坏，其实你还可以从以下几方面来考察小区情况：关注建筑工地动态，观察小区环境细节，车位配比要充足，楼内设计，实地了解楼层“层高”。
学会5招 包你挑到满意的房子!
2018-09-11
一、关注建筑工地动态
若购买期房，可以要求去建筑工地参观。观察施工场地机械是否齐全，工人是否正在施工。可以要求查看施工单位的合法证书是否齐全。实地考察现实与售楼处说辞是否一致。
二、观察小区环境细节
小区环境的好坏不仅仅是指植被覆盖率的高低，更多的体现在一些细节的地方比如：
- 小区地面铺装是否为优质的硬质铺装；
- 社区内是否有设置休闲娱乐场所；
- 小区内是否有设置人文景观——水景、雕塑等以提高居住品质。
三、车位配比要充足
私家车日益普及，“停车难”的问题越来越凸显，一个优质小区的停车位配比最少要达到1:0.8，才能保证车位的充足。
四、楼内设计
楼内的设计情况可以去样板间实地去看一下，楼梯间是否装修，入户大堂是否有等候区休息区等等。
五、实地了解楼层“层高”
- 层高、净层高分别是多少，跳出售楼员的层高陷阱；
- 温馨提示：样板间要去实体楼参观（若没有实体样板间亦可参观毛坯房）。
整理来自：贝壳网
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注：
1、文中百科知识由贝壳网整理。
2、 文中楼盘均可直接在线联系获取实时销售动态信息。
3、楼盘卡片均为效果图，效果图来自于开发商，仅供参考。
4、 本文中楼盘卡片在售楼盘的价格与项目信息均采集于2018年9月3，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
