新城丽景位于大连开发区东北三街与辽河西路交汇处（大连经开万达广场对面）。
万达旁宜居现房 大咖评房第十九期：新城丽景
2018-07-26
公交
项目目前共开通8条公交线路包括：2路、7路、12路、803路、805路、806路、807路、811路，8条线路运行情况如图，乘公交出行可直接到达下列区域。
轨交
项目附近有地铁三号线开发区站，可去往大连市内以及金石滩。从小区步行约1500米即可到达。
自驾
如果是自驾出行，可沿门前的东北三街以及辽河西路前往金马商圈、金石滩、以及大连市主城区。
新城丽景项目占地面积13844.6㎡，建筑面积45123㎡。项目由5栋小高层组成，共552户。5栋融入现代时尚元素的古典法式风格小高层，户型面积区间为42至80㎡，主要由一室/两室中小户型组成。据大连市规划局网站发布的新城丽景规划公示图资料显示，项目容积率为3.0。小区楼间距至高可达60m。
截止到2017年8月份，项目目前在售1-5号楼产品，在售面积区间42-67.1㎡。1-3号楼，2个单元，1梯3户，18层顶，1-2层为公建；4、5号楼，2个单元，1梯4户，18层顶，4号楼1-2层与5号楼1层为公建。项目都属于清水产品。据项目开发商介绍， 目前项目已于2015年5月交房，已经可以办理产权证，水电暖天然气都可以正常使用。
以54.47㎡1室户型为例，该房源设计的非常方正规整，属于典型的一室户型，双南向设计使采光及通风性都得到了保障，室内既宽敞又明亮，盥洗和马桶分隔开来方便家庭在早高峰期间可以各自使用，互不影响。
该户型的劣势是餐桌距离厨房较远，需要穿过客厅，并侧对着卫生间，会影响就餐。
餐客一体设计，客厅开间达3.5m，充足的空间给人舒适享受。
主卧进深达4m，开间3.1m，在左侧靠墙放置衣柜的情况下，右侧还可以有些许空间放置床头柜等。
约4㎡的独立卫生间做到了干湿分离的设计，避免了整个卫生间的潮湿感觉。
新城丽景的园林设计还是以传统社区高大乔木与草坪和低矮灌木结合为主，辅以广场和凉亭，大型乔木多数位于小区主干道两侧，以避免对楼体造成遮光。
小区内有健身休闲广场、服务型综合超市、蛋糕店、丰巢等各式配套。
项目开发商大连九城房地产开发有限公司，主要经营房地产开发，物业管理，装饰装修。物业是大连瑞恒物业，提供封闭式物业管理，24小时监控全天保安巡逻，项目物业费是1.28元/m²/月，电梯费10元/卡/月。新城丽景小区采用了人车分流的模式，地上有少量停车位，大部分都是地下停车位，车位配比为1:0.8，车位可售可租赁，售价待定，目前停车免费。
商业
项目周边商业体系比较多，百度地图测距，最近的经开万达广场沿着辽河西路步行350m即可到达。项目距离金马路安盛商圈约1.8km，乘坐2路、3路、7路等公交线路即可到达。
医疗
项目周边有配套大型综合医院，业主的日常疾病可以来此就诊。项目北侧有位于龙滨路的大连医科大学附属第一医院三部（三甲），百度地图测距项目距该医院大约1.4km，从小区步行即可到达。
公园广场
项目西南侧有炮台山公园，业主在周末或者闲暇时间可以来此游玩观光，百度地图测距，该公园距项目约2.4km。小区内部配套有小型广场以及绿化景观，满足业余日常饭后散步。
结语
身居新城丽景，繁华唾手可得！开发区中心宜居现房，生活配套完善，一路之隔即是经开万达广场！
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注：文中图片处配套图与样板间图为实景图，其余均为开发商提供楼盘效果图，聚美东湾、山河御景、青国青城、大连海湾城三期、万国宫馆三期楼盘图片为实景图；文中项目实景图均由“图城”提供，并授权使用。