七贤岭商圈买房攻略—高新南向海岸，创新企业云集；38万/套起
七贤岭商圈隶属于高新园区，位于大连西部城区，商圈东部以学子街和七贤东路为界、南侧以蔡大岭为界、南侧以河口为界、北侧到达大湖山语小区。七贤岭商圈面积约10.85平方公里，目前常住人口将近20万人。
七贤岭商圈区域山林茂盛，海景壮丽，曾是全国疗养胜地。目前区域内以火炬路为核心聚集了大量的高新技术创新型企业，整个商圈具有浓厚的创新和人文气息。
七贤岭商圈范围示意图，仅供参考（图片来源于百度地图）
1、三大软件园区，高新技术企业云集
七贤岭商圈内云集了大批高新技术创新企业，例如华录、松下、爱立信、文思海辉等公司，区域内汇聚了大批创新型青年才俊。
根据高新园区官网介绍，目前七贤岭商圈内拥有河口软件园、七贤岭现代服务业核心功能区、东软河口软件园等三大IT产业园区。
高新园区产业规划图（来源于高新园区官网）
2、风景美丽，度假疗养胜地
如果说七贤岭黄浦路以北是高新技术企业云集的地区的话，那么黄浦路以南则因为临海且山林茂盛的美丽景色成为了度假疗养的胜地。
七贤岭南部海岸建有七贤岭森林公园。公园总占地面积约80万㎡，修建园路12000m，各类小型休闲广场31座，观景亭6处，建设器材28套，溪流谷底湿地景观1处。建设过程基本按照山上原有土路和平台改造，不破坏山体和树木，与自然形成结合。七贤岭森林公园已经成为了观光旅游，锻炼身体的一处理想去处。
3、区域内产品类型较全
七贤岭商圈内在售房源产品较全，目前新盘在售的有6个，适合过渡群体的有易贸中心公寓项目、适合刚需群体的有海创柒贤贡院、适合初阶改善群体的有海创90㎡户型和亿海贤府、适合高阶改善群体的有御府山海观，中铁诺德和龙湖天琅。
不论您是刚毕业的年轻单身群体、婚房群体、还是有了一定积蓄的改善群体，亦或是总裁级别群体，都能在七贤岭商圈找到适合自己需求的房子。
七贤岭商圈在售新房产品一览（销售数据截止到5月份）
1、交通：河口湾大桥下半年全线通车
自驾：自2017年10月七贤岭隧道通车后，连接七贤岭与河口地区的河口湾大桥就一直受到市民关注。
河口湾大桥和已开通的七贤岭隧道，限速60公里/小时，西延伸线工程线路起点为星海湾跨海大桥西引桥登陆点，西起七贤东路，直接进入七贤岭隧道，隧道全长1658.64米，隧道向西下穿过七贤岭森林公园，至石庙前出隧道后顺接河口湾大桥，出隧道后设匝道分流车辆至河口及小平岛，主线桥梁以斜拉桥形式跨越河口地铁站，分别在旅顺南路及河周路落地。
河口湾大桥是整个南滨大道交通体系里一块重要拼图，该项目建成后将进一步缓解黄浦路及凌水湾周边交通压力，而且将于莲花山隧道、南部跨海大桥、七贤岭隧道共同组成大连南部滨海大道交通体系。
地铁：地铁1号线穿过七贤岭商圈，商圈有七贤岭站，站点方圆1公里内新盘有易贸中心。二手小区有新科花园、柏悦国际公寓、嘉创E人国际、硅谷假日、学府士家、招商兰溪谷、MINI印象等小区。
七贤岭站方圆1公里内项目位置
公交：七贤岭商圈内公交线路主要有3路/28路/531路/202路
2、学校：商圈内暂无学校
目前七贤岭商圈暂无学校，七贤岭商圈内大多数适龄儿童都集中在高新区中心小学和高新区一中入学。
3、商业：以社区底商为主
七贤岭商圈内主要受万达广场和锦辉辐射，商圈自身并无大型商业，生活配套以社区自身的底商为主。不论是地铁还是公交，从七贤岭到万达都只有1-2站的距离，甚至步行就可前往。
4、医疗：高新区缺乏大型医疗
距离高新区最近的大型三甲医院位于黑石礁商圈的医大二院，整个高新区比较缺乏大型综合性三甲医院。
1、新房市场：
七贤岭商圈新房产品范围非常广，从72万一室到400多万的别墅一应俱全，不同类型的客群都能在七贤岭找到适合自己的新楼盘。
七贤岭商圈在售新盘：
2、二手房市场：
目前七贤岭商圈内随着众多新小区的建成并入住，区域内挂牌在售房源量与日俱增。目前贝壳找房平台上，七贤岭商圈在售二手房源约700套左右，单价在1.6万左右，区域内既有总价100万以内的1-2室小户型房子，适合过渡及初次置业刚需群体，也有总价150万以上的改善类产品，适合刚改及改善客群。每一个群体基本都可以在七贤岭商圈内找到适合自己的房子。
图中是贝壳找房商圈划分图，七贤岭商圈包括图中七贤岭以及万达两大区域的大部分地区。
七贤岭商圈当前价格触底的二手房源：
嘉创E人国际28.41㎡一室，总价38万（戳图片查看房源详情）
七贤岭商圈人气二手房源：
嘉创E人国际34㎡一室，总价60万（戳图片查看房源详情）
因特摩尔79.8㎡三室，总价135万（戳图片查看房源详情）
七贤岭商圈在售房源类型非常广，过渡及非居住群体建议考虑易贸中心、嘉创E人国际等小户型产品，婚房及初次置业刚需群体建议考虑海创柒贤贡院、山海一家、谷歌里等楼盘，改善群体可考虑中铁诺德滨海花园、招商兰溪谷等楼盘。
对于七贤岭商圈的在售楼盘，来亲自看过房的朋友都是如何评价的呢，一起来看看贝壳找房平台上的真实评价吧（客户点评不代表贝壳找房观点，所发表言论与贝壳找房无关）
关于中铁诺德滨海花园：
关于柒贤贡院：
注：
1.文中楼盘销售信息采集于2018年5月份，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准，所涉及装修状况标准以合同为准；
2.专题中中铁诺德滨海花园、嘉创E人国际、因特摩尔展示图为实景图，其余为效果图。
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