本周大连又发生了一些大事件，大连史上首批共有产权房开售、大连入选2020国家物流枢纽成东北区域独苗、大连北岗桥客运站整体搬迁至香炉礁、保利+金地联合体摘得由家村“140”地块，这些事件何方受益？有何影响？且听我来分析分析。
本周大连重要资讯解读（10.26-10.30）：这些大事与你息息相关
2020-10-30
大连首批326套共有产权住房即将开售（点击链接查看政策详情）
大连近日将推出首批326套共有产权住房。首批共有产权住房位于沙河口区绿清南园（原辽宁警校、中海英伦观邸旁），交通便利，知行学校，全部为70年产权住宅。
户型均为两室一厅，面积多为90平方米左右。销售均价为13640元/平方米，价格明显低于周边同类型二手小区价格。
受理时间：10月28日至11月11日6:00~22:00
受理方式：申请人采用电脑端在线填报的方式进行申报，访问国房集团官方网站http://www.guofangjingying.com，在首页点击“大连市共有产权住房服务系统”进入报名通道或直接输入https://gycqzf.guofangjingying.com进入大连市共有产权住房服务系统。
大连入选东北仅有的国家物流枢纽城市（点击链接查看政策详情）
近日，国家发展改革委、交通运输部联合印发《关于做好2020年国家物流枢纽建设工作的通知》，共有22个物流枢纽，入选2020年国家物流枢纽建设名单。
其中，东部地区8个、中部地区4个、西部地区9个、东北地区1个，大连成为了东北地区仅有的入选国家物流枢纽城市，在东北区域交通运输方面的核心地位不言而喻。
《通知》强调，相关国家物流枢纽要围绕推动形成新发展格局，重点抓好落实强化枢纽功能、完善服务网络、加强互联互通、发展枢纽经济等四方面任务。
北岗桥汽车客运站搬迁至香炉礁（点击链接查看政策详情）
按照整体平移原则，北岗桥汽车站全部线路、车辆、班次统一平移至香炉礁大连汽车客运总站和旅游汽车站。此次投入使用的香炉礁大连汽车客运总站位于西岗区沿海街与群力街交会处，快轨3号线香炉礁站东南侧。车站前期准备工作已全部结束，站内的售票系统、发车站台都可以使用。今后从大连坐长途客车将在香炉礁乘坐。
金科，金地摘得金州区宅地（点击链接查看政策详情）
10月28日，位于金州区地铁3号线十九局站东侧的三宗住宅地块顺利摘牌。
大金（2020）-43号地块（红框位置）位于金普新区地铁3号线东侧，夏金线南侧地块，建面125386平，起拍价33894万，0溢价摘牌，摘得房企为金科，摘牌楼面价2703元/平。
大金（2020）-44号和45号地块位于金普新区地铁3号线十九局站东侧，柳岸新筑小区南侧（蓝框位置），建面67730.4平和53870.4平，起拍价21666万和17232万，0溢价摘牌，摘得房企为金地，摘牌楼面价3199元/平。
今年5月，该地块北侧的金州北九里区域已被规划为金州产业新园区，其中碧桂园、保利、金科、金地、雅居乐、新城6大开发商已入驻。其中金科开发的项目为金科·大连健康科技城，金地开发的项目为金地·大连生命健康产业园，而本次金地摘地地块正是金地·大连生命健康产业园项目的位置。
红框为金科摘得地块位置，蓝框为金地摘得地块位置
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保利+金地联合体摘由家村地块（点击链接查看政策详情）
近期全市热烈议论的甘西由家村河周路西侧，旅顺北路北侧的“140”地块顺利摘牌，摘牌出让金总价77.59亿创下了大连经营性用地土拍史上的“总金额”纪录。
该地块总占地面积60.75万平，总建筑面积143万平，成交楼面单价5414元/平，实际可售楼面价5876元/平，被金地和保利联合摘得。
“140”地块共分为5个部分，地块占地面积之广，出让金额之多，都是近些年大连土拍纪录中非常罕见的。
“140”地块南侧和东侧就是正在建设的地铁 4 号线和正在规划的河周路，地块周边环境宜居原生态，此地块或改变整个甘西的格局。
地块周边人气项目推荐
作者：大连贝壳市场分析师 宋健（黑桃）