10月21日，大连贝壳交易服务中心发布了贷款业务的提示：近期银行利率调整，中国工商银行统一将利率定为：首套5.6%，二套5.8%，不再区分有无五险一金和房龄的限制。中国银行首套利率5.9%，二套利率6.1%（区分五险一金），从10月22日开始执行。
从下半年以来，全国信贷政策非常严峻，房贷政策收紧，利率升高，放款周期延长，很多购房者的贷款迟迟未发放。
在10月15日，中国人民银行举行了2021年第三季度金融统计数据新闻发布会。会上央行发布了三点主要意见：
（1）保持房贷平稳有序投放，少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到抑制。房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常，将保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。
（2）部分金融机构对贷款政策误读，部分金融机构对于房企融资规则存在误读，原本应该合理支持的新开工项目得不到贷款，导致部分房企资金链紧绷。
（3）恒大的问题属于个别现象，恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一。总体上看，其风险对金融行业的外溢性可控。恒大集团的问题在房地产行业是个别现象。金融部门将配合政府，加快恢复项目建设。
央行的发声，给近期担忧的市场层面吃了一颗定心丸，而此次房贷利率的调整，更是被视为是一个积极的信号。
大连贝壳市场分析师 黑桃
