【百科】什么是印花税?在大连买房需要交印花税吗?

2018-08-30 闫茜
【百科】什么是印花税?在大连买房需要交印花税吗?

印花税是一种在中国广泛征收的税种,它与我们的生活也是息息相关。你知道什么叫印花税吗?买房要交多少印花税你知道吗?

印花税的含义:

是对经济活动和经济交往中设立加、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

2016年大连买房印花税税率:

新房:住宅是总房款的万分之三、非住宅是总房款的万分之五;

存量房:住宅不收印花税、非住宅是总房款的万分之五;

 

除了印花税,大连买新房还要交哪些税费?

①契税

新房住宅首套房90㎡及以下契税1%,90㎡以上契税1.5%。二套房90㎡以下契税1%,90㎡以上契税2%。168㎡以上非普通住宅3%。

②公共维修基金40元/平

③预抵押登记费160元

④工本费80元

⑤测绘费0.19/平


小张在大连置业买了一套新房首套住宅,面积170平,总价250万,贷款150万,小张需要交多少税费?

契税:250万×3%=7.5万

印花税:250万×0.3‰=750元

公共维修基金:170平×40元/平=6800元

测绘费:170平×0.19元/平=32.3元

预抵押登记费:160元

工本费:80元

小张一共要交的税费总计为:7.5万+750元+6800元+32.3元+160元+80元=82822.3元