尊敬的客户您好,我是南京链家事业部新房专岗经纪人张琎,本人专注于全南京区域新房,看房车接车送,愿我的专业可以给您在买房的过程中起到帮助,同时希望您在这座城市找到自己心仪的家,您有任何买房及相关问题随时可以联系我,我会根据您的需求给您制定一份最适合您的置业报告,谢谢! 项目是由南京鲁能广宇置地有限公司开发打造的项目,8栋16—18层高层组成,在售面积约89平、115平、129平和143平四种户型,两梯两户,精装现房出售。物业公司为开发商自持物业鲁能物业,物业费1.9元。精装现房中央空调+新风+地暖。目前在售房源位于1、2、4、5、6、9号楼,均价为32000元 ,户型面积为115、129、143平,两梯两户,带装修标准,现房交付。 交通:距离7号线尧化门站850米,预计2021年底通车,6号线兴智路站约1.2千米,预计2023年通车。 商业:苏宁易购广场,十月广场宝龙中心,南侧800米是已开通的金地宝龙峰汇中心。 教育:项目附近是琅小分校栖霞实验小学,百年学校栖霞中学。

链家新房部资深店经理魏涛很高兴为您服务！我简单介绍下我自己，本人从业房地产行业七年，新房二手房都做过，目前主要负责南京的新房业务，全南京大大小小的楼盘我基本都有看过，房产专业知识扎实，不管您是买房还是卖房，我相信我一定能给您提供不错的建议。同时看南京楼盘本人可提供免费的接送服务，没有中介费，我承诺您和我买房不会比开发商贵。真诚期待与您的合作。定以自己购房之心，帮您选到满意的房子，欢迎点击头像咨询我。

鲁能公馆位于尧化街道翠林北路西，新城公园东侧。开发商是鲁能广宇置地有限公司，鲁能公馆开发商是由山东鲁能集团开发的，知名央企大牌。目前在售房源位于1、2、4、5、6、9号楼，均价为32000元/㎡，户型建筑面积为115、129、143㎡，两梯两户，带装修，标准中央空调，新风加地暖。，现房交付。项目目前在建7号线地铁和6号线地铁，项目距7号线尧化门站850米，6号线兴智路1.2公里，6号线预计2023年底通车。商业：目前有三大商业，苏宁易购广场，十月广场宝龙中心，南侧宝龙峯汇中心。2、鲁能物业（一级资质、自持物业、口碑）。医疗：栖霞区妇幼保健所、栖霞区医院、南京烷基苯医院、南京新港医院、景观：新城公园、姚坊门文体公园、太平山山体公园

1.在售情况：目前少量房源在售，属于清盘阶段！全是精装看房，所见即所得！2.所售户型：89平米（3-2-1），只有2楼房源，115平米（3-2-2）楼层可选，129平米（3-2-2）只有顶楼和底楼可选；143平米（4-2-2）楼层可选，全是15–18层的中高层。3.开发商：央企开发，品质保证！物业也是鲁能自持！4.绿化率高达40%，而且楼间距达到了50–60米，保证了前后楼栋充足的采光和通风，居住舒适度高！5.小区规模：整个小区总共8栋楼，居住人群层次较高，邻里关系和谐！

小区位置还可以，面积很大，就是户型不好

都开始官降价25000；户型奇葩。 一个区域内小高层只能这样了

新房，卖成二手房，价格高，互相太差了

位置很好，周边配套很充足，主要是现房，都看得到。

尊敬的客户，您好，我是链家资深置业顾问杜海超。栖霞鲁能公馆位于栖霞区新尧新城核心居住区，东至翠林北路，南至新城路，西至和苑南路（规划），北至前塘路，周边配套齐全，是实力央企鲁能地产在南京雕琢的第二部”公馆系“产品，树立区域标杆。 项目打造8栋16-18层住宅，户型建筑面积约89-143㎡，均价32000元/平，两梯两户，精装现房销售。物业公司为开发商自持物业鲁能物业，交通方面，地铁6号线兴智路站，预计2023 年通车。3站路即可换乘8号线，14号线（规划中）。如果您考虑实地看房，我们可以车接车送免中介费，期待您的咨询。

您好，我是新房高级置业顾问刘杨，很高兴为您服务！关于房产有任何问题可以点击头像咨询，我会耐心为您解答！本人专注于南京的新房，专车接送无任何费用！ 栖霞鲁能公馆，位于栖霞区新尧新城核心区，东至翠林北路，南至新城路。目前只有大面积在售 有优点也有缺点，优点是现房，总高18层，一梯一户，缺点户型不好，小区周边环境不好，小区啥信息都能在网上查到，好不好看自己喜欢，小刘会客观为您分析， 欢迎咨询欢迎咨询欢迎咨询欢迎咨询欢迎咨询欢迎咨询