您好，我是南京新房星选经济人郑鹏，江悦润府是由石榴集团与正荣地产联合打造的，后期物业是石榴物业，整个项目占地面积67500平米，容积率2.5%，绿化率32%，精装修交付，预计23年6月份交付，可参考均价28618元/㎡，，目前在售户型,89,110㎡。小区距离6号线新生圩站距离400米，7号线仙新路站距离小区1公里，七号线预计明年中旬通车，出行非常的便捷。项目自带商业，周边有金地宝龙峯汇中心、苏宁广场、兴智商业街，周边生活配套非常成熟，感兴趣您点击我头像咨询，专业+贴心服务，看房买房都找我！

尊敬的客户你好，我是南京新房专岗经纪人王磊，很高兴能够为您服务。江悦润府这个项目了，位于南京市栖霞区新智科创园板块，目前了，主要户型面积是:96，89，115平米，项目是精装修交付，有新风，地暖，中央空调，目前在售的均价了是28600每平，项目是2023年6月份交付。项目距离地铁六号新生圩站约四百米。 教育方面了，项目旁边有栖霞小学，栖霞中学。 商业方面，我们靠近新智鲁的商业街，金地中心商场已经开业了。 医疗方面的话，有南京市栖霞医院，万寿医院和南京栖霞妇幼保健院等。

江悦润府所在的新港新城，现在主打的是新港开发区的概念，新港是个新兴区域，目前认可度不太高，主要也是因为目前配套不方便，但房企也在慢慢进驻这里。 周边有两条地铁线在建，周边地铁有7号线（建设中）尧化门站、仙新路站；6号线（建设中）兴智路站，新生圩站，项目北面不远处的规划学校也即将挂牌，据说学校值得期待，或许这是房价上升的机会点。总的来看，项目的价格在城北来看比较低，入手门槛较低，对于刚需客相对更有吸引度。如果自住的话适合地缘客、周边上班的刚需。投资的话，入手门槛低，地铁开通后会对价格有一定的刺激利好。 缺点在于这个板块目前还是处于开发阶段，目前已经聚集了好几个新盘，板块还有很多地块没有出让，未来二手房的市场可能会相对饱和， 看您购房需求和通勤方面是否合适啦~如果您比较想在距离主城中心相对近且买房需求为刚需自住兼顾，后期再置换改善的话，个人觉得这个项目可以考虑：项目交通比较便利，这个对于通勤还是比较重要，距离在建地铁大概450米，北面有中小学规划用地，南面2km有即将开业的峯汇中心，距离招商花园城、在建的万象天地商业综合体也不远，总体

您好，我是您的专业新房顾问钟华!首次开盘是9月26号，双轨换乘王，畅达全南京，润字第五作! 江悦润府，位于栖霞区新港开发区。由石榴集团和正荣地产联合开发，在售户型76、89、105平。其中76平为三开间朝南小两房，89A户型是双阳台小三房，89B户型是单阳台小三房，105户型是双阳台四房，均价29000左右，该楼盘预计2023年6月交付，交付标准为精装交付(中央空调、地暖、新风系统)。房屋总高23-27层，3梯6户，得房率在75%左右，楼间距在40-60米，物业是石榴物业，物业费1.9元/月/平。比周边的对比盘的装修更好。

还行吧 就是价格对比其他家没什么优势

比较好，可以的

这个价格 这个质量 不太推荐

今天公布的学区:金陵小学，不知道咋样

转一套江悦润府108平三房，开发处可直接更名

房子经纪人带看的很细致，优劣势都说明白了，价格不错