大家好，我是新房星选经纪人小伍，伍子胥的同族，很高兴为您服务！免费全城看房，专业房产咨询，始终坚持客户立场，有丰富专业的行业经验，接下来我为您介绍一下这个项目。锦麟壹品这个项目位于吴中太湖新城湾东板块，这个板块是吴中太湖新城发展较早配套较为成熟的旗舰生活区。小区是由新希望和滨江两大开发商联合打造的纯改善项目，在售户型为140-191平，在售均价为30000元/平.精装3大件交付，交房时间为2023年。周边交通配套有友新高架连接全城，北侧绕城高速，南北两条苏州湾隧道（规划中），地铁4号线天鹅荡路站距离900米左右，未来规划15号线和城际铁路也将通过该片区。该项目外立面采用85%铝合金和进口石材组成，高端上档次，与园区上华居千万豪宅相媲美。永旺梦乐城，格林小镇，360剧场6月已经开工，总建30万方地下空间商业于今年年底前开业，复兴儿童医院和太湖新城3甲医院也在规划建设。更多信息请电话咨询

你好，我是德佑新房部的小臧，很荣幸为你解析该楼盘，愿对你购房有所帮助，项目位于太湖新城板块，吴郡路和君益路交汇处，是由新希望开发建设，整个小区以改善大平层为主，共17栋807户，面积有140、143、167、188平可选择，以精装交付，小区容积率2.5，绿化率40%，物业费3.38元/平，小区周边配套商业有歌林小镇，吴中永旺，吴郡邻里中心，地下空间，交通有友新高架，北侧绕城高速，苏州湾隧道，地铁4号线，医疗有新城医院，目前太湖新城以打造第二个园区为目标，发展潜力大，以上为小区的基本信息，如有疑问可以点击头像咨询，全城免费看房，谢谢！

您好！我是链家新房置业顾问于志祥，很高兴为您提供专业的优质服务。项目位于湾东板块，吴中太湖新城最成熟、最繁华、商业配套最好的旗舰生活区。新希望滨江锦麟壹品由新希望跟滨江联合打造的太湖新城为数不多的高端改善住宅，容积率2.5，绿化40%，精装修三大件交付（中央空调，新风，地暖），2023年交付。步行150米到达歌林小镇，500米吴中永旺梦乐城。距离项目150米即达在建的吴郡邻里中心。小区距离900米是4号线天鹅荡路站，200米是规划中的14号线梦乐城地铁站。

大家好，我是新房顾问吴明涛，负责苏州大市所有新盘的业务，有任何买房问题随时可以联系我，给您提供专业的意见及建议。 新希望锦麟壹品，位于吴中太湖新城核心板块，紧邻永旺梦乐城，歌林小镇，交通紧邻友新高架快速路，通往全市极其方便，地铁有三条规划，目前地铁4号线已经通车，苏州湾太湖新城是苏州四城之一，也是重点规划打造的一城，板块适合改善客群，提升生活居住品质，更多板块内楼盘信息，欢迎随时咨询我，谢谢大家。

大家好，感谢您百忙之中收看我的楼盘点评，我是德祐安居店新房店经理李海源，从事房产行业6年多，服务超千位客户，会以更专业，更认真，更负责的态度给您更好的服务。 接下来介绍一下项目 锦麟壹品小区有滨江景观水线，蓝宝石级别维护保养，全铝板外立面，面积段的配置上主要是以建筑面积约140㎡、143㎡、167㎡、188㎡的大平层为主。装修交付，包含新风系统、中央空调、地暖。 吴中太湖新城发展理念是“先规划，后建设；先地下、后地上；先配套，后居住；先生态、后业态”。 交通：项目的西侧就是友新高架，北侧是绕城高速，南北两条苏州湾隧道（目前还在规划中）900米地铁4号线天鹅荡路，建设中的7号线，还有14、15、18、21号线已经确定 商业：项目北侧100米就是歌林小镇；200米左右永旺美乐城（吴中太湖新城人流量最高的商业综合体；东南300米就是吴郡邻里中心预计今年年底投入使用）；1.3公里地下空间，今年开业；1.2公里就是金融街商业体 医院：3.3公里吴中太湖新城医院在建（三甲医院）复兴儿童专科医院（规划）

感谢您咨询新房置业部经理【优选顾问】刘庆丽，我对苏州新房非常熟悉，从业6年有余，很高兴为您服务，可以为您提供专业的市场分析，已帮助千余位客户置业苏州，全城专车免费看房服务！ 太湖新城板块是以“塔韵路”为主轴，把板块分为湾东和湾西两个部分（发展模式也是先湾东后湾西），湾东是以金融、商业为主导的发展模式，住宅较少，锦鳞壹品是这个板块最后一块居住用地，并且是纯改善小区哦 湾西以生态、教育为主导，吴中太湖新城发展理念是“先规划，后建设；先地下、后地上；先配套，后居住；先生态、后业态”。 产品面积段的配置上主要是以建筑面积约140㎡、143㎡、167㎡、188㎡的大平层为主。装修交付，包含新风系统、中央空调、地暖。 交通配套：项目紧邻轨交4号线天鹅荡路站，直线距离约900米，并且与苏州的1、2、3号线呈十字交叉。同时，还规划了南北两条苏州湾隧道。 商业配套距离互联网新型商业综合体ID PARK近150米,歌林小镇,永旺梦乐城，吴郡邻里中心; 1.3公里地下空间;1.2公里金融街商业综合体。 期待您的佳音，随时为您服务，您专业指导，全程免费为您置业保驾护航。

您好，我是德佑新房事业部资深业务经理姚军军，苏州十佳优秀经纪人，免费全城看房，专车接送，专业房产咨询，始终坚持客户立场，2018年从事房地产行业至今，服务过千名以上消费者，有丰富专业的行业经验。现在给您带来本项目最新资讯，希望可以帮到您。 新希望滨江锦麟壹品价格待定。项目为小高层,高层板楼。容积 率2.5。项目规划建设807户。绿化率40.82%。新希望滨江锦麟 壹品物业费: 3.38元mi月。新希望滨江锦麟壹品楼盘地址:天 鹅荡路与吴郡路交叉路口。

您好，我是贝壳新房经纪人杨天宇。该项目是由新希望和滨江两大开发商共同打造的。地处吴中太湖新城，项目北侧150米就是吴中最大的商业综合体永旺梦乐城和格林小镇。500米就是友新高架，通新区和园区。该项目定位140-188㎡新奢旗舰资产，产品面积段的配置上主要是以建筑面积约140㎡、143㎡、167㎡、188㎡的大平层为主，装修交付，包含新风系统、中央空调、地暖。 给您介绍一下143户型，整体上是4房2厅2卫设计，建筑面积约143㎡，四开间朝南。 1、户型方正，保证房间各区域拥有充足的采光和通风。 2、整体上动静分区，保证居住舒适性。 3、房间全尺寸飘窗设计，增加附加值的同时兼顾空间感和使用率 。 4、主卧套房设计，私密性及舒适性高。 5、双卫设计考虑到了主人的私密性，方便实用。

 新希望滨江锦麟壹品由新希望和滨江联合开发，位于吴中太湖新城板块，靠近天鹅港路地铁站，房源为装修交付的高层和小高层，一梯一户制，主力户型的建筑面积约为140/143/188平米。滨江、新希望2加千亿房企联合开发，滨江开发的项目未来二手房价格，光本身的品质比同等开发商的高约25%（即未来周边二手房如果4.5万，滨江的就可以卖到5.6万，全石材、铝板外立面，苏州滨江高端度假风情社区，苏州罕见蓝宝石景观泳池，6大主题泛，在家就像在迪拜。 

新希望滨江锦麟壹品，我实地去看过，比较熟悉，下面我给您介绍一下这个楼盘！ 本小区首开楼幢1#；2#；6#；8#；面积有140平（4+2+2）总高17层，一梯一户，2#143平，（4+2+2），总高26层，两梯两户，8#；167平（4+2+3），总高26层，两梯两户。 位置在吴中太湖新城吴郡路与郡益路交汇处，属于吴中太湖新城湾东板块，成熟，繁华配套齐全的生活区！ 交通配套有，北侧绕城高速。南北两条苏州湾隧道！ 一核四城发展规划较好，高品质精装，一梯一户！ 如有疑问，可以随时咨询！