2018年12月7日，中海在与金地、保利、华润这些品牌房企的激烈争夺中，以溢价率59.85%，成交总价160234万元成功摘得了[大高（2018）-4号]宗地。成交楼面价达到了11872元/㎡。这也是在经历了多宗地块停拍、土拍延期后，大连新房市场迎来了一针有效的强心剂，更何况这次新地成交，是发生在原本土地资源就少的高新园区。
土拍落幕丨入住高新 优选新房
2018-12-13
上一次的高新土拍，都可追溯到了2017年的春季。当时龙湖地产以10221.67元/㎡的楼面价摘得腾飞软件园西侧地块，也就是目前在售的龙湖天琅叠拼别墅项目，上叠120㎡的产品目前在售大概430万/套，下叠150㎡的产品目前在售价约600万/套。
从地理位置上来看，[大高(2018)-4号]宗地位于软件园板块，与沙河口区接壤。周边二手房有东方圣荷西（均价21448元/㎡）、宅语原（均价19000元/㎡）以及2006年建的亿达康派（均价17447元/㎡）和1993年建成的无物业服务的玉门街散盘（均价10252元/㎡）。
从图上看，该地块呈三角形，优势在于位于成熟城区，交通等资源配套比较完善。同时大顶山生态公园等也丰富了未来业主的周末生活。但是劣势在于项目附近有军事区域，同时高压电塔与旧有散坟也会影响居住体验。
中海是大品牌开发商，截止2017年底，中海在大连住宅建筑面积达 2700000㎡，拥有客户数约42336人。包括【中海•华庭】、【中海•英伦观邸】、【中海•紫御观邸】、【中海•御湖熙谷】、【中海•凤凰熙岸】、【中海•天赋山】以及目前在售的【中海•万锦公馆】与【中海•海港城】这8个项目，物业类型涵盖了高层、小高层、多层、联排别墅等，满足了不同人群的住房需求。所以[大高(2018)-4号]宗地未来的开发建设，还是比较值得期待。
中海目前大连在售的是中海海港城项目的公寓产品与中海万锦公馆项目的住宅产品。中海万锦公馆项目坐落在大连市体育新城版块，属于新兴城区，在售的住宅产品也比较丰富，涵盖了高层、小高层、叠拼别墅等各类产品。而中海海港城则位于大连市中心的中山区，属于正在蓬勃发展的东港片区。
房屋与土地的关系可以理解为面包与面粉，中海的入驻，让我们可以期待未来的高新。但是针对于现在就打算买房的朋友们来说，以下几处位于高新园区的在售新房，或许也是你此刻值得考虑的选择！可以直接点击楼卡卡片查阅项目详情，点击一键拨号可以直接享受到链家专属服务顾问为您提供的一对一置业服务。
注：
文中楼盘信息采集于2018年11月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场信息为准。楼盘卡片除龙湖阳光城为实拍图外，其余均为来自开发商的效果图。
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