越来越多的人，将土拍视为其是否买房的决策因素之一。楼市趋于了理性，大连楼市驱稳，2018年已经过去，2019年大连土地市场更加值得一看。
据大连市国有建设用地使用权挂牌出让公告显示，大城（2018）-20号宗地将于2019年1月29日早9:30入市交易。 大城（2018）-20号宗地，也就是甘井子区大显地块，位于甘井子区土革路东、岚岭路南北两侧，用地面积92631.5㎡，建筑面积312500㎡，此地块分为A、B、C三区，其中A区为居住、商业服务设施，B、C区为居住土地性质。该编号宗地前身为，大城（2018）-14号宗地，该宗地10月9日发布公告，原计划11月9日出让，但于11月7日了发布暂停公告的信息。
大城（2018）-14号对比大城（2018）-20号地，有哪些不同？
大城（2018）-14号对比大城（2018）-20号地，有哪些不同？首先是出让时间后延了近3个月，保证金金额也有较大幅度下降，总地价降低1.24亿。更引人关注的是该地块取消了租凭房，起拍楼面地价降低了559元/㎡。
（图片中信息来源于：大连市国土资源和房屋局）
降低竞买保证金或成2019年新入市地块的常态
位于西岗区的大城（2018）-19号宗地将于2019年1月24日9点30分摘牌，此地块土拍可谓一波三折，先后经历了停拍和延期，而本次1月入市竞买保证金由35162万元降到24613.4万元。原定于2018年12月28日下午2点摘牌的大金（2018）-12号至28号宗地，现因故暂停挂牌交易，恢复挂牌交易时间另行通告，而上次有关这17宗地块的报道是保证金下调80%。
从2018年全年的住宅地块成交情况来看，市内的地块尤其是甘区的地块也难逃停拍的命运，而市内大部分热门板块的库存已消化大半，因此2019年市内的新盘数量将会有所减少，因此更加期待2019年有更多的新地能够顺利摘牌。
