一周楼市 2019年第2周六区楼市供销持续低位运行
2019-01-16
全市六区套均销售面积为95㎡。套均销售面积较大的是中山区，为123㎡；沙河口区销售套均面积较小，为81㎡。
高新园区本周销售面积2.36万㎡，销售248房源。万科翡翠春晓备案117套房源排在首位，90㎡-100㎡洋房产品去化占比较高。亿达观山墅备案50套房源排在第二位，均为80㎡-90㎡小高层产品。第三位为万科樱花园备案24套房源，以80㎡-90㎡面积段高层为主。
金州新区本周销售面积1.73万㎡，销售200套房源。金州福佳新天地购物广场本周备案62套房源居区域首位，以60㎡-70㎡高层为主。万科城备案20套房源居次席，90㎡-100㎡高层去化较好。远洋金马杰座备案15套房源居第三位，全部为60㎡以下公寓产品。
甘井子区居第三位，本周销售面积1.56万㎡，销售164套房源。恒大港湾本周备案26套房源居首位，90㎡-100㎡高层产品为去化主力。华润二十四城备案18套房源居次席，120㎡-130㎡洋房产品销量较好。中海万锦公馆备案14套房源排在第三位，90㎡-100㎡高层产品为去化主力。
七区商品住宅存量1140万㎡，去化周期106周
各区中，存量较大的区域为金州新区，326万㎡，去化周期25个月。中山区存量257万㎡，去化周期35个月。甘井子区存量226万㎡，去化周期14个月市场环境相对较好。
万科樱花园三期
项目在售均价12500元/㎡，在售户型50㎡、80㎡、82㎡、91㎡，在售楼栋31号楼、32号楼、33号楼。
销售动态
港湾隽景
公寓在售C1楼栋，均价为14500元/㎡，在售户型为34㎡、35㎡、36㎡、37㎡、38㎡、56㎡。
注：
1、文中销售信息于2019年1月16日采集于售楼处，若实际销售信息有变动，请以售楼处为准；
2、文中楼盘卡片中图片均为效果图，效果图来源于开发商；
3、文中提及销售面积均为建筑面积；
4、文中部分数据来源于新峰数据。