西岗区因为面积较小，所以新房供应一直不多，据不完全统计目前市场上在售新盘仅10个（汇智云顶、悦泰福里、百年港湾、天源秀景、外滩七号、汇景天地、香周首府、润德中心、中瑞广场、金广大厦 ），还包括仅有底商在售项目，截至目前2018年尚无新盘入市的消息。
2017年西岗区新增供应项目仅有悦泰福里；无新上市项目，导致区域市场容量有限，年成交量平稳；单项目拉动强，在悦泰福里的影响下，西岗区价格增长。2017年销售量趋于平稳，全年新增供应仅来自悦泰福里项目，中旬过后价格提升明显，均在18000元/ ㎡上下波动。
2017年，60-120 ㎡面积段成交量下滑，其它面积段均变化不大；144-180 ㎡面积段产品成交量增长，主力销售为悦泰福里三期洋房产品。从各面积段占比来看，60-90㎡、90-120㎡的刚需刚改产品市场份额持平，均为市场主力产品；180㎡以上大户型产品基本无人问津，区域市场以改善型需求为主。
2017年，悦泰福里销售金额、面积、套数均占据排行榜首位，项目在售三期；百年港湾位居排行榜次席。区域在售项目少，销售主要集中在香炉礁板块。
注：
1.数据来源新峰地产，信息采集于2018年3月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；
2.专题中“悦泰福里、中铁诺德滨海花园”楼盘图为实景图，其余为效果图。
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