公寓到底能不能买？
相信很多想买房的小伙伴都想问这个问题！其实小编也很难给出大家一个非黑即白的答案。毕竟无论是住宅还是公寓，都会有自己的长处和短处，每个人买房的需求也不尽相同，所以只能说适合自己的就是可以买，就是值得买的。
先来简单看一看住宅和公寓到底有什么不同？
如上表所示，公寓的确在一些方面不如住宅有优势，比如：贷款只能商贷，首府至少5成，贷款年限低，户型选择少等。
但是我们辩证的来看：公寓也有很多的优势，比如：户型小总房款低，不限购，带装修，一般情况下所处地理位置较好，周边配套完善。其他方面大家比较关注的可能就是产权，肯定很多人要说40年的产权直接pass掉！但是，随着产权年限的放宽，现在也不是40年不可更改，我们也可以续期嘛，所以产权不再是困扰因素。
那么哪些人比较适合买公寓？
平心而论是谁都适合买公寓吗？答案是否定的。
如果你是为了结婚孩子上学而买房的纯刚需，其实小编不建议去考虑小户型的公寓，一则不方便孩子上学，二则小户型略显局促。
如果你是二套、三套，不急着住/不自住，想要出租，那么考虑公寓就很合适；再者如果你是单身白领女生，一个小公寓就是很好的选择，既可以满足自己对独立空间的需求，也能够不让自己在经济上有太大困扰。
那么市场上现在有哪些公寓值得买？
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