2020大连市内四区第二次经营用地推介会举行 体育新城三大地块推出

2020-09-29 宋健

9月29日,大连市自然资源事务服务中心联合中山区政府、沙河口区政府、甘井子区政府、大连市星海湾开发建设集团、大连金州湾临空经济区、大连东港商务区开发建设管理有限公司,共同举办了2020年大连市内四区经营性建设用地第二次招商推介会。


会上,推出了东港D14/D18、海口路、体育新城一期/二期/六期、地铁5号线控制中心周边、华润啤酒厂等重要地块。


其中东港D14/D18、海口路、体育新城一期/二期/六期均为之前就已推出过的地块、而地铁5号线控制中心周边和华润啤酒厂作为初亮相地块备受瞩目。

一:东港商务区D14地块

东港D14地块早在2018年就已亮相,算是一块老生常谈的地块了,本次推介会又再次提及。各项大指标相比较2018年未有变化。


地块具体指标如下:

二:东港商务区D18地块

与D14地块情况类似,东港D18地块也同样在2018年就已亮相,各项大指标相比较2018年也未有变化。


地块具体指标如下:

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三:地铁5号线工程控制中心周边A1/A2/A3A4地块

5号线控制中心周边地块算是本次推介会最引人关注的地块之一,作为当前大连建设进度最快的一条地铁,5号线沿线区域热度一直很高,而该地块算是5号线的一个标杆TOD项目,加上梭鱼湾区域的板块利好加持,该地块前景比较看好。


地块具体指标如下:

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四:甘井子区海口路2号地块

海口路地块也算是老面孔了,在今年6月份第一次土地推介会里就已亮过相,指标相比较之前的介绍里,占地面积由5.97万平缩减至5.83万平,建面由11.5万平增加至11.66万平。


地块具体指标如下:

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五:原华润棒棰岛啤酒厂改造地块

华润啤酒厂地块算是推介会上的一个新面孔,也是本次推介会上沙河口区地块独苗,区位优越,周边配套成熟。


地块具体指标如下:

六:体育中心配套开发一期L2区地块

位于万科翡翠都会C区西侧,地理位置颇佳,堪称体育新城C位,距离2号线占地位置极近,而且为居住用地,但建面仅2万平,操作空间较小。


地块具体指标如下:

七:体育中心配套开发二期A区、B1/B2、C区地块

位于中海公园上城北侧和西侧,也属于体育新城核心地带,建面一共可达20万平,不过地块比较分散。


地块具体指标如下:

八:体育中心配套开发六期地块

也算是体育新城的老面孔了,在2019年就亮过相,距离体育新城核心区距离较远,目前尚未触及到体育新城主要开发区域。


地块具体指标如下:

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九:周家沟改造项目D区地块

位于甘西北夏家河子区域,堪称“大连仅剩的洼地区域”,周边保利和府单价仅为9000-10000元/平,但区域建设周期较长。


地块具体指标如下:

十:金州湾临空经济区电商物流园1号地块

位于目前热度颇高的新机场商务区内,也有“北部滨海居住示范区”的概念加持,北向看海,但垃圾焚烧厂抗性较大。


地块具体指标如下: