说起大华锦绣华城，相信大家一定不会陌生，从2010年开发至今已经有8年的时间了，之前的一期、二期、三期、六期、七期产品已经交房入住，目前在开发的有四期、五期和八期产品，九期、十期、十一期尚为规划状态，后期还将陆续开发。而我们今天要说的大华诺斐墅就是大华锦绣华城的四期产品。
都会秘境别墅 大咖评房之大华诺斐墅
2018-11-29
大华诺斐墅的产品形态是什么？
从名字我们不难看出，四期的大华诺斐墅是大华锦绣华城旗下的别墅产品，他们把其称之为都会秘境别墅。不仅如此，他们又把这都会秘境别墅分成了四大家族：摩根家族别墅、洛克菲勒家族庄园、沃德斯登庄园和杜邦家族别墅。一听名字就知道，这是四大英/法式风格别墅。
摩根家族别墅原是沿湖建立的营地别墅，毗邻纽约州拉奎特湖，寓意住在这里的人都能够风生水起，而傍水而居也是人类理想的生活环境，大华诺斐墅就是独拥六叠溪湖中央水系的别墅。
洛克菲勒家族庄园前后共有四代人曾居住在这里，这也鲜明体现了它的另外一个特性——家族传承性。家族别墅，对于家族开创者及继承人来说，是承载家族生活文化的领地，大华诺斐墅仿照此庄园建立也是希望能具备这样的家族传承性。
沃德斯登庄园是英国的庄园，不仅收藏了很多藏品，其本身的历史价值、艺术价值也可见一斑。
杜邦家族别墅建筑线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，大量采用斜坡面，颜色稳重大气，更能呈现出华贵之感。
大华诺斐墅所在的区域特点是什么？
目前大连别墅区比较集中，有中山区的千万级别墅，还有大连前期厂房兴起的盐碱地带北路，由本土开发商做的大型综合社区中的别墅，也有南路很多外地人喜欢看海，购买的小面积度假或是做会所用的别墅，但是现在维护的不太尽如人意，弃园的比较多，而且随着填海，原来能观海的别墅现在也为数甚少了。
而大华诺斐墅则是位于城市的核心地段。东侧紧邻软件园学府区，整个区域有着丰富的文化底蕴和学术气息，我们可以看到大连理工、海事、东软、东北财经等多所高等学府以及多家世界五百强企业云集于此区域，使整个区域形成了非常高的人文氛围。
项目东侧紧邻红凌路,向北可直达机场及市中心,向南直到凌水商务中心,西侧紧邻河周路，可从河口商务区直达新机场。另外红凌路与金柳路交汇处拟规划修建一条大顶山隧道，直达西南路熟食品交易市场附近，也非常便于业主的出行。
（注：本图根据百度地图绘制，与实际信息略有偏差，仅供参考）
大华诺斐墅周边的商业配套有哪些？
大华诺斐墅的商业配套可以分为两大部分，一部分是基于本身所在庙岭商圈的自有配套，比如蘑菇街、中影星美影城等，但总体来说原商圈内的商业配套还是比较少。另一部分就是大华锦绣华城自带的商业配套，说实话，大华集团利用7年的时候，着实把庙岭商圈的各项配套设施都完善了不少，当然建设还在继续。
例如，15000㎡的生活大卖场目前已建成封顶，其中地上一层拟引进大型连锁超市，不久的将来将会投入使用；10000㎡社区商业已陆续开业；已经入驻的商家包括阜新银行、民生银行、便利店、干洗店、药店等等；5000㎡华客汇餐饮商街正全面招商中,后期将实现特色餐饮等一站式服务；以及20万㎡的大型商业综合体，拟引入大华嘉年华商业形式，足不出户享受生活配套，满足大华业主的全部生活所需。
大华诺斐墅的产品有哪些？
大华诺斐墅产品分为叠拼、联排、以及双拼别墅，共有123套，除两套样板间外，其余均为清水交付。其中有6套双拼产品，面积为343㎡。85套联排产品，面积区间为198-234㎡。32套叠拼产品，面积区间为151-185㎡。
整个建筑风格为法式新古典建筑形态，建筑立面极富古典神韵、庄重、典雅，线条简洁凝练。建筑整体以暖色调为主，采用米白色石材外墙，深褐色砂壁漆，深灰色瓦面等。景观也是法式的风格，遵循中轴对称的原则。
产品户型1：D3联排边套户型，建筑面积201㎡
产品户型2：D3联排中套户型，建筑面积202㎡
产品样板间1：莫奈花园-联排中套204㎡
大华诺斐墅的样板间我只能用大气恢宏来形容了，其他溢美之词真的都不足以言表。
客厅/餐厅：
卧室：
梳妆台/衣帽间：
书房：
底层游乐场所：
产品样板间2：山水间-联排边套234㎡
与莫奈花园不同的是，山水间多了些典雅古朴的气息。
超大面积的书房：
富有古韵的会客厅：
连阳台卧室：
底层仿海边游乐间：
住别墅，消费的就是个舒心和服务
目前大华诺斐墅的价格基本在550万/套以上，均价约35000元/㎡（数据来源：大连链家网，统计截至2018.6.13）。说实话，这价格不是一般刚需或纯改善就能负担的起的，那么业主花费如此之大，图的是什么？在笔者看来，无非就是感受物业带来的品质服务，还有就是享受小资又惬意的生活。
先说下他的物业服务，一个小区的物业服务好坏，首先要看他的安防环境，大华诺斐墅的安防功能主要有两个，一个是红外线对射周界防护系统，小区在非出入通道的周边区域设置了脉冲电子围栏、红外对射等探测器，形成一道电子围墙进行防范和管理。另一个就是双重门禁系统，增加了业主居住的私密性与安全性。不难看出来这里的物业服务主要依托于它的“科技化”，怎么说呢，在人们越来越依赖技术流的今天，总觉得机器比人更可靠一些，有了这些先进的技术确保着人们的安全，着实也会安心许多。
有了技术保障，自然“人工”也不能落后，大华诺斐墅提出的“大管家式”服务又是一个亮点。这种服务模式的好处就在于可以针对业主的不同需求，有针对性的进行服务，他的管理重点在于管家服务中心的辐射和调配作用。
举个例子，如果某一家业主需要在4S店清洗宝马爱车（假设园区内有4S店），那么管家服务中心就需要进行服务受理、手续办理、客户接待、发出公共通知等一系列操作，并且要对园区内有的4S店进行调研、筛选，然后选出适合为业主宝马车清洗的4S店。这种“一站式”的服务模式，不就像一个家庭管家一样，让你享受最省心又舒适安全的生活吗？
您还看好哪些盘，欢迎戳下图告诉我们。