我家的小区价格多少？最近房价涨了还是降了？价格的话题永远是大家看房过程中最为关心的因素。
大连贝壳11月二手房价地图就于近日正式发布。
这里面包括了市内八区（中山、西岗、沙河口、高新园、甘井子、金开、旅顺口、普兰店）最近的二手成交和挂牌价格，还有区域内11月贝壳签约数最多的5个小区价格
一起来看看有没有你家吧。
整体
11月全市二手成交均价13302元/平
根据贝壳指数，11月大连全市二手成交均价13302元/平，环比下降1%，贝壳二手指数成交均价已连降四个月，这个价格也仅比今年1月份均价高。
挂牌均价15714元/平，连续两个月环比上涨。
目前二手市场上，挂牌均价不断上涨，但成交均价却连续数月环比下降，说明在目前二手市场遇冷的情况下，卖方信心依旧比较坚挺，没有出现大面积降价出手的情况。
带看
带看量连续两月增长
11月大连贝壳带看量88746次，连续俩月环比增长。新增房源量4525套，连续3个月新增房源量环比下降。临近岁末，许多卖方开始逐渐观望，等待明年再出手，但目前市场看房热度依旧比较稳定。
区域
旅顺口区成交小区增多带动价格下降
11月份全市各大区域价格比较稳定，除西岗区和旅顺口区外其余各区价格均价有所上涨，其中普兰店区二手成交均价环涨5.3%，是当月涨幅最多的城区。
旅顺口区成交均价环比下降近16%，主要因为10月份以龙王塘区域成交的小区较多，而进入11月后旅顺市区内小区成交增多，拉低了价格。
一起来看看各个区域的具体价格吧。
中山区成交均价18966元/平
环比上涨2.9%
11月份中山区二手成交均价18966元/平，环涨2.9%。挂牌均价19815元/平，环涨2.2%。当月中山区热门小区为九中安民街、亿达云集、嘉和花样年华一期、明秀山庄B区、港湾壹号。其中明秀山庄价格环涨36.4%，港湾壹号价格环降7.6%
甘井子区成交均价14706元/平
环比上涨1.4%
11月份甘井子区二手成交均价14706元/平，环涨1.4%。挂牌均价15218元/平，环涨1%。当月甘井子区热门小区为泡崖美林园、万科朗润园、锦泉源D2区、万科魅力之城、安邦阳光润城。其中万科魅力之城价格环涨1.5%，锦泉源D2区价格环降11.7%。
西岗区成交均价16014元/平
环比下降1.7%
11月份西岗区二手成交均价16014元/平，环降1.7%。挂牌均价16676元/平，环降2.1%。当月西岗区热门小区为香炉礁、实验小学英华街、实验小学同庆街、铁路西站、工人村。其中香炉礁价格环涨16.9%，工人村价格环降7%。
沙河口区成交均价17503元/平
环比上涨5%
11月份沙河口区二手成交均价17503元/平，环涨5%。挂牌均价18186元/平，环涨4.7%。当月沙河口区热门小区为侯二小区、侯一小区、幸福e家五期、北昌平小区、益嘉广场。其中益嘉广场价格环涨9.1%，侯二小区价格环降18.9%。
高新园区成交均价18649元/平
环比上涨0.2%
11月份高新园区二手成交均价18649元/平，环涨0.2%。挂牌均价19322元/平，环降0.7%。当月高新园区热门小区为MINI印象、软景E居、芝麻街、谷歌里、因特摩尔。其中谷歌里价格环涨7.8%，芝麻街价格环降2.1%。
旅顺口区成交均价7076元/平
环比下降15.9%
11月份旅顺口区二手成交均价7076元/平，环降15.9%。挂牌均价7291元/平，环降16%。当月旅顺口区热门小区为万科樱花园三期、海尚明珠、熙龙山庄、华通和平海岸二期、华通和平海岸芭萨香谷。其中海尚明珠价格环涨6.7%，熙龙山庄价格环降11.8%。
开发区成交均价10151元/平
环比上涨3.7%
金州区成交均价8714元/平
环比上涨0.7%
11月份开发区二手成交均价10151元/平，环涨3.7%。挂牌均价10544元/平，环涨3.4%。当月金州区二手成交均价8714元/平，环涨0.7%。挂牌均价9010元/平，环涨基本持平。热门小区为左岸经典、东城天下、亿锋现代城、都悦里、新希望家园。其中东城天下价格环涨13%，新希望家园价格环降5.3%。
普兰店区成交均价6074元/平
环比上涨5.3%
11月份普兰店区二手成交均价6074元/平，环涨5.3%。当月普兰店区热门小区为海湾新城、亿城御景湾、亿诚御景湾三期、海湾壹号、琥珀城。其中亿诚御景湾三期价格环涨23.1%，琥珀城价格环降20.5%。