一周楼市l销售主力集中在小窑湾,新增供应阶段性回落

2019-10-25 周雪

上周销售量依然是超半数集中在金州新区,金州新区周销售面积6.67万㎡,销售687套房源 。周万科未来之光销售居首位,备案118套房源,以80-90㎡高层产品为主。金科集美郡备案89套房源,80-90㎡高层产品占比较大。世茂御龙海湾备案62套房源,集中在120-130㎡别墅产品。


中山区周销售面积2.09万㎡,销售134套房源。中庚当代艺术备案27套房源,以190-200㎡大面积段为主。明秀庄园备案17套房源居次席,180-190㎡大面积段占比较高。中海海港城备案15套房源排在第三位,以60㎡以下公寓产品为主。


甘井子区位居第三位,周销售面积1.96万㎡,销售204套房源。万科翡翠都会备案43套房源排在首位,以90-100㎡高层为主。招商公园1872备案27套房源居第二位,以110-120㎡高层销售为主。招商海德公园备案25套房源,集中在70㎡以下公寓产品。


全市套均销售面积为102㎡。套均销售面积较大的是中山区,为156㎡;西岗区销售套均面积较小,为62㎡。

各区中,存量较大的区域为金州新区存量256万㎡,去化周期10个月。中山区存量219万㎡,去化周期28个月。甘井子区存量198万㎡,去化周期15个月市场环境相对较好。

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注:

1、文中销售信息于2019年10月23日采集于售楼处,若实际销售信息有变动,请以售楼处为准;

2、文中楼盘卡片中图片除“龙湖阳光城·雲峰原著”为实景图外,其余均为效果图,效果图来源于开发商;

3、文中提及销售面积均为建筑面积;

4、文中部分数据来源于新峰地产。