贝壳找房的人气项目【家顾问计划】在6月末又成功的帮助的一位朋友找到了新家，快来看一看我们是如何帮她匹配房子的吧，说不定您看了这位朋友的需求也会有些启发哦。
家顾问寻房记【第3期】— 总价200万，全城3室学区大搜罗
2018-07-26
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刘女士，35周岁，在金州区上班，从事的行业是会计，随着孩子一天天的成长，刘女士开始考虑起了孩子未来的发展。
经过沟通，刘女士的首要需求是想买的房子周边有大连市内教学质量排名中上等的学校，这样方便孩子上学。其次希望房子是一个三室的户型，小区环境能够好一些，这样既解决了孩子上学的问题，同时全家的居住品质也能够得到改善。刘女士的初始预算打算控制在200万以内。而区域的话，由于自己在金州上班，希望房子能够在西岗、沙河口、甘井子三个区里选择。
因此，梳理一下刘女士的需求，按照重要顺序排列如下：
1.小区有排名市内中上等的学校；
2.预算在200万左右
3.区域限定：西岗区、沙河口区、甘井子区
4.三室
5.小区环境好
首先来看一下大家传统认知当中的主城核心区西岗和沙河口，如今教学质量过硬的学校周边好一些的小区三室房子价格基本都过了200万，比如：
沙河口区民兴花园小区三室（79中），戳图片查看房源详情
西岗区星海绿山城小区三室（34中），戳图片查看房源详情
既然西岗和沙河口区的房子超出了预算太多，那我们还是把范围锁定在甘井子区。我们把刘女士的需求提交给了家顾问团队负责甘井子区大纺、促进路和周水子地区（80中，汇文中学）顾问高萍。
高萍在初始阶段推荐的是万科蓝山小区，但是在实地看房后刘女士对于万科蓝山的户型不是很满意，三室符合预算的面积不到100㎡，客厅小。
又看了甘井子几个二手小区后，刘女士始终对甘井子区的二手房小区品质不是很满意，刘女士心里的预期一直想买个户型标准方正，面积足够，同时环境也理想的小区，刘女士的选房之路看似遇到了瓶颈。
在6月份的时候，当时位于泡崖地区的新盘华润24城小区在市内宣传力度很大，而且该项目无论是从学校（76中分校）、小区质量、还是预算和房型（3室产品当时均价在17000元/㎡左右）都比较符合刘女士的预期。
小区园林品质
高萍也顺势积极推荐24城新房，刘女士最开始不认可泡崖地区，内心是比较抗拒的，但是经过沟通实地看完后觉得华润24城小区的环境自己很喜欢，对于户型和学校也比较满意，在开盘选房阶段成功选到了一个128㎡的三室户型，总价213万，刘女士选到满意的房子后对高萍非常感谢，对链家和贝壳找房的家顾问的服务很认可。
除了二十四城，您还可以选择以下新房三室：
戳下列图片，查看往期家顾问寻房记案例：