旅顺3.2万平住宅用地由宏泽房地产摘得 楼面价3304元/㎡!

2020-07-23 吕艺彤

据大连土地交易中心网站显示,大连市旅顺口区宏泽房地产开发有限公司16094万元摘得大旅(2020)-10号地,建筑楼面价约为3304元/㎡


该地块今日共有两个房企竞拍,共进行了约20分钟的竞拍,最终溢价率为14.2%

大旅(2020)-10号地成交信息


大旅(2020)-10号地为70年产权住宅用地(含40年商服用地),整体占地面积约为32170.4㎡,建筑面积为48705.6㎡。

大旅(2020)-10号地位置及配套(制图:同策楼市)


该地块位于旅顺口区水师营街道小南村,依上图所见,地块东南侧与大连地铁12号线旅顺站一路之隔,交通条件优越。地块北侧有水师营中心小学、大连第62中学、第二人民医院和建成入住多年的新加坡花园小区,周边的教育、医疗及生活配套也是比较完备的。


另外,整个板块内,有亿达第一郡华润置地幸福里凤栖台招商海德学府金科金弘基百年润怡·集美东方世茂国风龍院中梁御首府等多个项目在售或待售,整个区域新房的售价在9500-10500元/㎡,是整个旅顺口区品质新品比较集中的区域。

2020年上半年各区土地情况(新峰地产)


近年来,旅顺土地供应量比较大,2019年大连旅顺口区土地供应量达52.23804万㎡。而2020年上半年旅顺口区土地供应就达到了41.3万㎡、并且全部成交,区域平均楼面价约为2124元/㎡。

5月26日,大连中融天滋济实业有限公司以8166万元摘得的大旅(2020)-4号地也在该区域,当时地块楼面价约为3200元/㎡。
5月29日,恒大地产也首进旅顺,摘得大旅(2020)-6、7号地块,该地块位于旅顺经济技术开发区,两块地总占地面积达193024.7㎡。
6月10日,御尊地产50244万元竞得大旅(2020)-7、8号地,两块总占地90080.29㎡,两地块综合楼面价为3331元/㎡。

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注:

1、文中销售信息于2020年7月23日采集于售楼处,若实际销售信息有变动,请以售楼处为准;

2、文中楼盘卡片中图片均为效果图,效果图来源于开发商;文中提及销售面积均为建筑面积。