12月2日，大连入冬之后的首场土拍大戏落幕，本次土拍主角地块有两宗，全部顺利摘牌。
第一宗位于甘井子海口路的大城(2020)-17号地块，被龙湖摘得，起拍总价93790万，摘牌总价113590万，摘牌计容楼面价15433元/平，摘牌可售楼面价18576元/平，溢价率21.1%。
第二宗位于沙河口区的大城(2020)-18号地块，被中海摘得，起拍总价97265万，摘牌总价124265万，摘牌计容楼面价13962元/平，摘牌可售楼面价14741元/平，溢价率27.7%。
海口路2号地块
甘井子区海口路2号地块，编号大城(2020)-17号，位于甘井子区海口路南侧，芳辉路东侧。该地块占地58359.2平，建面116600平，容积率2.0，地块性质为居住用地、交通设施用地（土地用途：城镇住宅用地、教育用地、其他商服用地、交通服务场站用地）。
海口路2号地块需配建：43000㎡公交枢纽、7200㎡共有产权房，2600㎡幼儿园等、2650㎡配套。
实际可售的面积：58800㎡的住宅+ 2350㎡商业，在不包含以上配建等成本情况下，可售楼面价已经达到18576元/㎡。
该地块参拍房企共4家，分别为：中海、绿城、龙湖、新希望。
该地块目前周边在售楼盘不多，仅有新希望锦麟玖玺在售，主打80中小户和上下叠拼和跃层洋房产品，产品质量较高，目前在售均价30000元/平。
该地块周边二手小区有鹏辉新世纪、汉德花园、泰华府邸等，80中刚改类型小区居多，目前成交均价接近2万。
地块周边居住氛围浓厚，人口密集，靠近目前大热的梭鱼湾板块，加上80中主校的加持，区域红利明显，也是甘井子核心区一块比较受客户青睐的优质地块。
