【有问必答】100万能不能买高新？你的疑问我都回答你！
2018-08-09
所以你想在更好的城市，更好的地段里买套房。一套属于自己的房子。无论大小，都是遮风挡雨的港湾。
但，你不知道自己想买哪里，或者说自己能买哪里。你不知道面积大对你更重要，还是地段好对你更重要。你不知道自己该准备多少首付款去实现自己的这个置业梦。
甚至，你连大连现在哪个项目在热卖，哪个又五证不全都不知道。但是你知道自己想要买套房。
风雨买房路，你是不是跟其他购房者一样，都好想有位专业的房产人士为你答疑解惑？
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你可以把你的全部困惑一股脑的问完，你也可以看下其他购房者是不是也有跟你一样的疑问。
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购房者提问：
现在100万预算在金州能买哪的楼盘啊？
顾问回复：
可以考虑金州的玉兰花园或山河滨海花园项目。玉兰花园项目房源建筑面积在84㎡-126㎡，山河滨海花园项目房源建筑面积在54㎡-96㎡。这两个小区都是地下停车，让整个小区感觉像是个大花园，静谧而安逸。在售均价11000元/㎡，属于封闭小区，交通比较便利。
购房者提问：
我在龙王塘中心小学上班，但是平时又爱出去玩，想找个离工作地点和地铁站近的房子，有什么推荐吗？
顾问回复：
龙王塘中学与地铁站周边的项目可供选择有以下几种：
1.国宝星月湾，90-235㎡，两室到四室，小区在龙王塘地铁站正对面。
2.万科樱花园，49-100㎡，一室到三室，万科物业，小区门前的马路是进樱花园、横山寺的主要道路。
3.海尚明珠，46-84㎡，一室到两室，这个盘价格比较合适，楼层高的房源视野好，能看到海。
4.熙龙山庄、玉龙湾、海珠花园等房龄稍长点的小区也值得考虑。
购房者提问：
融创海逸长洲这个小区好吗？有什么好的特点 ？
顾问回复：
融创海逸长洲项目择址很好，属于南向海岸土地，坐拥丰富海景，享受清新空气。住宅户型的设计将舒适度放在首位，布局合理。二期新品已经开盘，在售户型有92㎡两室、118㎡三室、134㎡三室。多数户型属于南北通透，采光、通风、赏景都不错。目前在售均价15000元/㎡。五重园林景观、融创品牌物业、法式园林设计，项目非清水交付。
购房者提问：
我想找一个物业服务态度好，小区里车位充足的房子，有什么推荐吗？
顾问回复：
物业服务品质好的话，万科物业一直在业内评价不错，大连本土的亿达物业也是好评连连。停车位充足的小区，在西山周边的话，有亿达第五郡小区，属于大面积的平层产品，有类似别墅的上下跃产品。园区组团大多数以五层顶的洋房和小高层组成，周边有40000㎡的明珠公园、甘井子区万达广场、大商机场前市场、甘井子区图书馆等配套。
购房者提问：
我表哥在机场附近上班，他有个孩子，要上幼儿园了，说是想找个离幼儿园近点的房子，这样方便他以后去接孩子回家，有什么新房推荐吗？
顾问回复：
给您推荐两个项目，中铁建山语城距离机场大约8km，小区边上就有幼儿园，在售户型面积区间为77㎡-86㎡。非清水交付，在售均价13000元元/㎡，两室、三室的房子都有。福佳机场前院距离机场大约1.5km，82㎡-149㎡的两室与三室户型，在售均价22000元/㎡，周边是成熟的社区，购物上学很方便，幼儿园就在附近。
购房者提问：
父母在龙王塘村住，现在我想搬过去。想问附近有没有90㎡左右，相对价格较低的房子？
顾问回复：
根据您目前的需求，还是有可选楼盘的，区间单价8500元/㎡-13500元/㎡。90㎡左右（海尚明珠项目）和（龙王塘一号项目）有可以装修成三室的户型。非清水的总房款有个别不超过100万/套的，清水的房子大约在80万/套。如果您感觉三室太大，海尚明珠、中瀛臻堡、龙王塘一号、玉龙湾、荷塘悦色等小区内还有80㎡左右的两室房源可选，清水房总价月在70万/套，非清水房总价约在80万/套。还有个单价稍高些的小区（万科樱花园），二手现房非清水的均价13500元/㎡，一手新房均价11700元/㎡，希望能帮助到您。
购房者提问：
我想在高新园区买个100万左右的房子，有没有什么推荐或者买哪里好一些？
顾问回复：
两室可以考虑亿达悦龙居，万科樱花园，海尚明珠等。一室选择性就比较多了，高新园区附近的70年产权公寓产品基本都可以，位置跟环境都不错。至于普通住宅，主要推荐悦龙居项目的75㎡双南户型，单价在14500元/㎡。万科樱花园项目非清水的80㎡双南户型跟100㎡的三室南北通透户型，单价12000元/㎡。
注：
以上楼盘均可直接在线联系获取实时销售动态信息。文中提到的距离信息，均为百度地图测距。楼盘卡片除缇香漫城为贝壳找房实拍的实景图外，其余均为效果图，效果图来自于开发商。本文中楼盘卡片在售楼盘的价格为去电开发商售楼处问询，核实日期8月1日。【问答内容】为贝壳找房问答板块的真实内容。
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