每一座城市都有自己的片段，随岁月变迁成了独特的城市记忆。如巴黎的凯旋门、埃菲尔铁塔；北京的长城、前门；西安的大小雁塔；上海的外滩、豫园；南京的中山陵、夫子庙……而对于从一百年前辽东半岛最南端的小渔村，成长为一座名扬亚洲的海滨城市的大连来说，其城市记忆必定是老中山。作为大连百年繁华的源头，这里有大连最负盛名的人民路CBD，有大连最繁华商业街青泥洼桥，还有大连唯美之作中山广场；这里三面环海，四周环山，景色如画；这里奢享一城精华，是楼市价值的体现……这里，是大连的根脉，文化的起源，承载着城市的记忆，永远无法磨灭。
百年大连 源起中山 大咖评房之佳晟中南玖著
2018-07-26
而今天要给大家剖析的佳晟·中南玖著项目便是处于大连的中山区中南路上, 项目三面环山，亲海但不近海，可以说天然的氧吧。目前中南路上拿地价已经超过13000元/㎡，而且现在中南路已经没有土地可以开发。
区位
中南路——大连城市富贵圈层居住地所在
项目位于中南路的东南侧，北接城市经济新起点东港商务区，南端紧邻国家5A级风景区老虎滩，东侧是接待国家元首及外宾的棒棰岛宾馆度假区。渔人码头、老虎滩海洋公园、阳光健身公园，让健身与休闲近在咫尺。这里靠海而不近海，既可以感受到海的气息，又不受潮湿的影响。中南路大家都知道它是中山区山景环绕的优质居住地，既融入大连人根深蒂固的地缘情怀，又是大连城市富贵圈层居住地所在，项目为住户创造低密度的舒适住区的同时，将交通商业，医疗，景观，文化等生活必须要素掌握在周边生活圈内。
产品
项目总占地5300㎡，总建筑面积14000㎡。共分为两栋楼，1#和2#号楼的户型面积均为248㎡。1号楼是一梯两户共计8户的洋房，2号楼采用的是两梯两户共16层共计30户，所以这个项目仅有38套房子，这也充分体现了项目的纯粹性和私密性。
项目的楼体外立面采用卡拉麦里金理石干挂到顶，它的好处是耐碱性、防辐射，在大连金石滩的鲁能胜地别墅项目就是采用的这种材质。业主入户大堂的入户门采用的是德国工艺的纯铜门，非常的有厚重感。进入大堂你会发现，项目的地面也采用了进口理石黑金花、帝皇玉与白玉兰无缝拼花而成。
据售楼处的置业顾问介绍，这个项目是由万科物业提供后期的物业服务，在项目全线交付后，大堂内会设有管家人员，采用1对1的管家式服务。例如代看宠物、清洁打扫、代交水电费、代租以及代购等业务都会提供。
这个项目是两梯两户设计的，所以也相当于一梯一户。电梯是刷卡入户，地下设有停车场，车位配比是1:1.5，电梯可以直接入户。出了电梯映入眼帘的是入户前厅，前厅面积大概也有8㎡，可以装修成鞋柜、临时衣帽间等。大大提高了使用率，而入户门锁采用的是耶鲁指纹+密码+钥匙的三合一开启方式。
户型
248㎡的四室两厅三卫户型，给人的第一感觉是幸福的大宅氛围，并且客厅的开间达到6m，进深也接近7m，属于非常方正的客厅，不管你怎么布置家居都非常的舒适，毕竟一个客厅就是40多㎡，基本等于很多小户型整套的面积了。餐厅开间也达到4.2m，案场置业顾问介绍到这是为了一家三代人同时用餐而设计的。
如果说户型有什么美中不足，那么“价格”这个关键词肯定会被反复提及。该项目的售价超出了绝大多数普通老百姓的经济承受水平，这也是项目的全盘38套房源一直在售的原因。该户型的主卧室采用了卧+卫+帽为一体的设计，让一家之主的生活可以更有私密性。南向的次主卧也配有单独的卫生间，和老人、孩子三代人一起居住也可以互相不干扰。该户型的每个卧室都不低于20㎡，可以说整体的设计是比较讲究舒适度的。
主干路贯穿南北，一站式购物生活
中南路它是一条历经大连百年变迁的主干路，贯穿南北。项目距离市中心的中山广场约5km，距离三八广场商圈约4.4km，距离青泥洼桥商圈约5.5km，日常购物有新玛特购物中心，能满足住户们购物、生活、休闲、娱乐等一站式的购物服务体验。可以说交通路网成熟，多条公交线路连接城市各主要商圈是这个项目的一大优势。
大连珍贵的天然风景区，原生态的品质大宅社区
正如每个居住在大连的老百姓所看到的，这个项目东侧就是棒棰岛风景区和国宾馆，领导们都曾在此下榻。南侧为老虎滩景区，4000m海岸线，是一座大型海滨游乐场。北侧为大连市植物园和健身公园，大量的负离子散步在空气中，通过呼吸，小区住户们便会有轻松愉悦的感受。
5km医疗配套，给予业主便捷的医疗服务
这个项目周边有多个优质的医疗配套，自驾约2900m可至海港医院，目前有20多个专业学科，已达三级甲等医院。北行自驾约5200m车程有大连友谊医院与中山医大一院，是拥有高职称医务人员300名，更是集医疗、教学、科研为一体的综合性现代化三级甲等医院。
百年大连，源起中山
亲海而不近海，四通八达的交通，佳晟·中南玖著将作为中南路上的一颗明珠，继续绽放它的光满，照耀这座滨城。
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