第一招：看五证
开发商是否“五证齐全”是这个项目能否正常的最基本要素，如果一个楼盘连五证都不全，那么也没有买的必要了。
五证包括：
1.土地使用证
2.建设用地规划许可证
3.建设工程规划许可证
4.建设工程施工许可证
5.商品房预售许可证
第二招：看五方
五方一般也是购房者最容易忽视的一个环节，一般来说，靠谱的五方会对房屋质量提供一个良好的保障。建议购房者在买房前详细查询一下五方各个企业的可靠程度。
第三招：看细节
前期都没问题了，验房的时候就要看房子实体了，尤其注意墙面、地面、门窗、防水等细节。
第四招：看配套
房子自身没问题的话，就要走出屋子，看看电梯、水电煤气管线、外立面等有没有问题。
买房是个浩大的工程，购房者应该慎之又慎，希望这4招能帮大家挑到主城区高关注实惠好盘。
