2020年第12周（3.16-22）大连七区商品住宅新增面积13.77万㎡，共1371套房源。新增供应项目分别为金州新区金科金弘基集美郡（高层）、光伸玺越（别墅）。中山区中庚当代艺术（高层）。甘井子区新希望锦麟玖玺（小高层、洋房、别墅）、中海牧雲山（小高层）。
2020年第12周大连七区商品住宅销售1256套房源，销售面积12.79万㎡，环比增长95%，同比增长3%，市场供销情况已重回正轨；本周除西岗区外，大连六区销售套数全线上涨，甘井子区、旅顺口区、沙河口区销量上涨显著。
周典型项目动态：从2020第7周开始回升，全市销量已经完成六连升。上周也迎来了开年后最密集的一波推盘，1个新项目开盘，4个在售项目进行加推，推盘项目分别位于甘井子区，中山区、金州新区及高新园区。
金普销量7区居首 甘区环比涨幅大
金州新区销售量领先。周销售面积5.09万㎡，销售418套房源 。万科未来之光成交78套房源，主力去化产品为93-98㎡高层。此外，融创海逸长洲、金科金弘基集美郡销售表现良好。
甘井子区位居第二。周销售面积3.98万㎡，销售480套房源。福佳新城成交337套房源，主力去化产品为63-93㎡高层产品。
旅顺口区销售面积1.33万㎡ ，销售141套房源 。主力成交项目为亿达蓝湾，主力去化产品为80-96㎡高层产品。
各区中，销售量环比增幅较大的是甘井子区、旅顺口区，环比分别涨幅453%和166%。
全市套均销售面积为102㎡，环比上涨2%，金州新区涨幅较大，中山区、甘井子区、高新园区环比小幅回落 。
7区住宅存量916万㎡ 去化期78周
各区中，存量较大的区域为金州新区存量237万㎡，去化周期仅13个月。中山区存量227万㎡，去化周期31个月，存量主要积压在公寓产品。甘井子区存量182万㎡，去化周期15个月市场环境相对较好。
注：去化周期=库存/前12个月平均销售面积
