许多买了新房的购房者由于是初次购房，肯定会欠缺一些购房经验，因此会对开发商的一些说法轻易相信，这样就很有可能中招，因此要牢记在新房收房的时候有四点千万不能做！
【百科】新房收房时候 四种做法千万不能有！
2018-08-30
买新房收房的时候要始终保持一个原则：先验房再确认，确认房子没有问题后才能交钱、签字。
新房收房的时候，以下四点是千万不能做的，否则吃亏的只能是购房者自己。
收房注意以上几点
收房时验房需要着重检验哪些方面？
1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。
3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；全部的开关是否可用。
4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。
5、大门钥匙，总共几把？是否好用（全部钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。
6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。
7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）。
8、宽带、电话线是否具备可用，带着电话机。
9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用。
10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。
新房收房的时候，切勿被开发商“忽悠”因自己的疏忽没有检查出房子的问题，而影响自己以后的居住。一定要将房子上述的各个方面都检查清楚之后再交房。
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