前一段时间，保利、星光耀等项目的40年产权公寓类产品价格在1.5万/㎡左右的精装小公寓受到购房者追捧，主要也是源于对区域配套、资源向往的购房者们，在限购和住宅产品较少的前提下退而求其次的选择。
市内四区不限购公寓盘点
2018-09-18
一、总价低，相比较于同区域的住宅产品，售价较低。且公寓一般为小户型为主，所以总价较低，有价格优势。
二、空间分割灵活，一般公寓产品带装修，省去了装修的时间，同时也省心省力。
三、位置好，公寓产品一般位于市区或者距离市区较近的地方，这样人们上下班都比较快捷方便。
一、土地使用权限较短，住宅的使用年限为70年，而公寓只有50年。
二、同价位的情况，公寓的购置门槛和成本远高于普通住宅，公寓一般首付5成，按揭时间最长为10年。普通住宅首付一般为3成，按揭最长30年。
三、公寓不能解决户口问题。
四、公寓生活成本相对较高，水、电、物业费用均为商业标准，一般情况高于普通住宅，且大部分公寓项目没有燃气设置。
注：1、以上新房楼盘图均为效果图，效果图来自开发商。
2、文中涉及中山区公寓类产品热门说明，根据2018.9.3-2018.9.9新峰数据新房市场报告中中山区域销售套数为依据。