【百科】什么是户型的开间和进深？实例解析好户型怎么选

​买房要考虑的因素有很多，有购房者认为买房其实就是买户型，户型的好坏能够决定居住的舒适度。因此，户型的挑选很关键，那户型的好坏通过什么判断呢？什么样的户型又算是好户型呢？

一、什么是户型的开间和进深？

一提到户型，有两个词对购房者来说应该不会陌生，就是人们常说的“开间”和“进深”，但这两个词也容易被搞混。

一般来说，房间的主要采光面为开间(或面宽)，与其垂直的为进深。通常可以根据房间门的朝向来确定户型的开间和进深，即房门进入的方向为进深，左右两边的距离是开间。

根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）中规定，住宅建筑中，开间的尺寸一般为2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

人们常说的户型方正，其实就是在说进深与开间的比例，进深与开间之比一般在1:1.5之间较好。如果进深过大，开间过小，房间里会显得比较暗，影响户型的通风采光效果；而如果进深小，开间大，又不利于房间的保温效果，这对北方来说很关键。比较好的户型应该能做到采光通风与保温性有所平衡。

二、好户型怎么挑选？

购房者在选户型时，可以根据户型的通透性、分区情况、尺寸等方面综合考察。

1、通透性强

户型的通风采光性能是否良好，会对住户的直观居住感觉产生影响。

在选择户型时，挑选在进深开间比例范围内的方正户型；对整体来说，至少有两面可以进行采光和通风，相对的两面比如南北、东西向可以采光通风，相邻的两面比如东南、西南可采光。

对厨卫来说，是明厨明卫，能够独立采光通风。

2、动静分区

餐厅、客厅、厨房、卫生间等活动的场所，在总体空间上，应与卧室、书房等静区分开。

3、干湿分离

厨卫等湿气较重的地方应该尽量与卧室分开，厨卫中的各区域也应尽量保持干湿分离，提高舒适度。

4、公私分隔

玄关的设计很重要，应避免从房门向内看时，什么都能尽收眼底。在户型内部一些比较私密的空间，应该有视觉上的遮挡物。

5、动线合理

如果人们在室内活动的路线合理，就能够提升户型的空间利用率。室内主要有三种动线：宾客动线、居住动线、家务动线。一般从入户到客厅、卧室、厨房的三条线不要交叉。

6、尺寸合适

宜居户型的大小可以参考以下尺寸：

客厅开间不应小于3.6米，面积一般在21-30平米；

主卧尺寸一般有3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几种，最小不应小于3.0×3.3；

次卧尺寸一般有3.0×3.3、3.3×3.6；

书房可以比次卧小，面积为6-10平米，对进深和开间没太高要求；

厨房的净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米，面积一般在4-5平米；

卫生间尺寸一般有2×2或1.8×2.2；

通常，卧室门不宜正对着客厅，卫生间也不要与厨房或餐厅正对着，餐厅可与厨房相邻，节省空间。

三、户型图实例解析

1、该户型具备的优点：

1）户型方正

整体户型方正，每个功能区的户型也很方正，没有多余的边边角角，没有拐角，空间利用率比较高。

2）南北通透

仔细看户型图，在南北两侧都有窗户的图标。客厅和东边的卧室，窗户相对没有阻挡，可以形成对流，南北通透，通风良好。

3）卧室采光较好

该户型卧室朝南，卧室采光好，可以缓解房子在一楼的潮气，住在朝南方向的卧室中，有利于卧室主人的身体健康。

4）动静分区

客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的动区都在北侧，卧室等需要安静的静区都布置在了南侧，动静分区明显。

5）功能分区

不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。

6）干湿分离

干湿分区是指厨房和卫生间和客厅卧室分开。该户型厨房、卫生间与客厅、卧室隔开，一定程度上做到了干湿分区。

7）其它细节

①每个功能室都有窗户，可以通风。

②卫生间与卧室门刚好错开。一般卫生间对着的卧室，对卧室主人不利。

③卧室外是小花园，风景、空气好。

2、该户型的缺点：

1）客厅采光不好

客厅是招待客人的场所，该户型中客厅位于北侧，封闭的卧室将大部分阳光遮挡，白天采光不足。

2）走廊较长

直通门口的走廊，横跨整个屋子，这部分面积，不容易被好好利用。

3）进深长

进深是指南北墙之间的距离，进深长意味着房子的采光会受影响。该户型即使没有卧室的遮挡，客厅的日常采光也不会太好。

在了解和弄懂了户型的开间和进深之后，购房者就可以根据以上给出的几种方法挑选户型了。合理的户型不仅在空间上规划有条理，而且住户身居其中也会身心舒畅。

资料来源：《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）

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