根据大连自然资源局2月4日消息，大连2021开年首宗地块今日顺利摘牌。这宗地块编号大城(2021)-1号，位于甘井子区西北路东侧，川岭路北侧（中海公园上城和绿城诚园西侧）。地块占地91382.14平，建面210245平，容积率1.02-2.59，地块共分三大部分，C/D/E区。
其中C区、E1区为居住用地；D区为居住用地、幼儿园用地；E2区为商业服务业用地，E3区为公共管理与公共服务用地
该地块起拍价147262万，最终摘牌价212062万，被大连招义房地产有限公司（招商）摘牌，计容楼面价10086元/平，可售楼面价11126元/平。
值得一提的是，招商摘得的该地块已经突破了2019年绿城摘牌的绿城诚园项目地块9698元/平的可售楼面价，创体育新城地价新高。
该地块位于体育新城核心区位，目前在售的中海公园上城和绿城诚园项目西侧，周边万科翡翠都会、招商公园1872、中海公园上城和绿城诚园等项目都已进入配套完善期，目前该片区已属于体育新城建设最集中的区域，区域价值不言而喻。
目前周边项目二手仅万科翡翠都会在售，成交均价2.2万/平左右。
该宗地块拍完后，年前大连土地市场暂时告一段落，年后再战。
