近两年房价的上涨和各银行贷款利率的上浮让购房者的购房成本不断上升，目前大连大部分的银行首套房利率上浮10%，也就是5.39%。而近期，全国房地产市场趋稳，多地也传出了房贷利率回调的消息。
北京之前首套房房贷利率为基准利率上浮20%，10月以来，已基本下调至基准利率上浮15%；广州、杭州、南京等地，从上浮15%下调为上浮10%；厦门调整最为明显，四大行、邮政、交通、民生等首套房利率已经按照基准利率执行，二套房下调至10%-15%。
银行利率政策松动，最低上浮5%
2018-12-27
和往年相比，今年的市场面临着强度更大的调控，先是限购政策的出台，公积金额度和二套房首付比例的调整。5月份又迎来了土地政策调整。目前贷款利率首套基本上浮幅度在10%，二套上浮15%。截至12月部分银行利率出现松动，大连首套房利率上浮利率有所调整。
在即将来到的2019年里，银行很有可能将房贷利率再次进行下调，那么房贷也很有可能将进入低息时代。这个消息对于想要贷款买房的刚需们来说，不仅意味着买房需求可能会在明年被解决，还意味着在买房的时候，又能省下不少利息钱。不过有些想要贷款买房的购房者也别开心的太早，尽管明年的房贷利率可能会再次下调，但是在放贷的审核标准上，应该会面临比之前更加严苛的审核条件。
注：以上新房楼盘图除龙湖阳光城外均为效果图，效果图来自开发商。