买新房主要交契税、公共维修基金，此外还有产权证工本费等。契税缴纳额度与是否普通住宅及第几套有关，那么究竟在大连买新房要交哪些费用？首套房、二套房所要缴纳的费用不同？
一、大连买新房需要交这些费用
【百科】大连买新房要交哪些费用？
2018-08-30
①契税：
契税1%：首套或二套90㎡以下的住宅（含90㎡）；
契税1.5%：首套90㎡以上的住宅；
契税2%：二套90㎡以上的住宅；
契税3%：三套及以上普通住宅；
契税4%：三套及以上非普通住宅或非住宅或买方为单位。
②维修基金：40元/㎡；
③印花税：总房款×0.03%；
④产权证工本费（产权证为个人）：80元；申请共有权为90元（每多一本则增加10元）。
二、大连买新房交费程序：
1.准备购房合同、测绘图、大连市房地产登记申请书（开发商处领取）到大连市地税局申报税费，交税（一套或两套的需要等3个工作日后交税，三套以上可即可交税）。
2. 交公共维修基金费（五一广场房地产交易市场下面中国银行代收）。
3.去大连市不动产登记中心叫号等待办理产权证，当天领取产权证。
三、案例分析
周涛购全款购买首套房，建筑面积80平米的新商品房，总房款100万，周涛主要要交的费用为：契税+公共维修基金（其他费用不计）
契税：100万×1%=1万 公共维修基金：40元/㎡×80=3200元
办理程序：周涛只需带着购房合同、测绘图、大连市房地产登记申请书（开发商处领取）到大连市地税局申报税费，交税（等待1-3天）。公共维修基金费后到去不动产登记zhongxin叫号等待办理产权证，领取产权证即可。
四、备注：内容来源大连税务局、《大连市城市住宅售后共用部位、共用设备设施维修基金管理办法》
来源：贝壳整理（以上内容确认日期为2016.12.13，具体税费收取标准以当前要求为准）