为什么150㎡以下的“小别墅”变得越来越多了 ？
2018-12-11
“想住别墅吗？”
同一个问题问一百个人、一千个人，甚至一万个人，得到的答案几乎都是清一色的，“想！”
但多半还会附上一句 “买不起。”
漂亮的花园，大大的露台，幸福的家庭…描绘的是每个人心中的别墅梦。
然而，在传统的认知中，别墅一般都是三四百平米起步，面积大、价格高，非金字塔尖人群难以承受。更多的人即便憧憬别墅生活的美好与纯粹，也不得不望而却步。
不知从何时起，150平米甚至都不到的“小别墅”，从无到有，由少及多，逐渐成为一种趋势和风尚。
尤其今年，小面积别墅产品的市场表现，足以用“惊艳”二字形容。
为什么越来越多的房企，热衷于开发小面积别墅？又是为何“小别墅”能一炮而红，市场接受程度这么高？
究其原因，主要有三 ▼
1）控制总价 迎合主流市场需求
"小别墅”定位为人生的第一套别墅，客群多为首改或二改型中产，它的崛起，实际上也是中产群体逐渐庞大的结果。
通过调低面积，控制总价，“小别墅”拉近了别墅生活与城市中坚力量，即广大中产改善客群的距离。
对于此类人群而言，“小别墅”就像为其量身定制的产品，入门门槛相对较低，价格也在伸手可及的能力范畴内。
2）高空间利用 一样的“有天有地”
不少的置业者或心存疑问，“这么小的面积，真的能做成像样的别墅吗？”
事实恰恰证明了，在有限空间里极尽巧思，150㎡不到的面积，一样能达到同样的效果。
相比一般的公寓产品，“小别墅”的功能性较强。通过花园、露台、地下室、隔断等附带做法，结合产品升级创新，提高了实际空间利用。
在150平米不到的户型中：入户花园、露台等配置一样不缺，还预留有停车位；通过精心编排，客厅、卧室等主要居住空间的舒适性也丝毫不减。
3）满足轻奢的别墅生活方式
“小别墅”享受私家花园、独立入户、私家地下室、主卧大套房的尊崇感，可满足轻奢的生活格调和居住品质。
另外，别墅迈入“小时代”，也是回归居住本质的一种体现。因为别墅类产品始终代表的是一种舒适度、休闲性很强的生活方式。而这些是普通公寓类产品无法比拟的。
注：以上新房楼盘图均为效果图，效果图来自开发商。