供销稍有上涨 市场向好发展
2020年第9周（2月24日-3月1日）大连七区商品住宅新增供应1个项目，新增供应量1.14万平，共120套房源，为光神玺樾项目。
2020年第9周周全市销售面积3.51万㎡，环比上涨80%，同比下降63%，从销售热点板块来看，万科未来之光项目助力开发区小窑湾板块销售领先。东港 、金州机场新区板块分列二、三位。
典型项目动态：上周无新项目开盘，三个项目进行少量加推，全部来自金州机场新区板块，分别为招商雍景湾（叠拼）、碧桂园渤海郡（洋房）、中梁观澜壹号院（洋房）项目；营销方面，多数项目依旧以线上平台直播为主要营销方式，随着情况好转，各项目售楼处均在3月2日前正式开放，未来来访量及成交量将再次有所提升。
各区销售均有回升 金州新区稳居榜首
金州新区周销售面积2.01万㎡，销售211套房源。万科未来之光备案83套房源，全部为高层，主力去化面积集中在95-110㎡。
中山区周销售面积0.50万㎡，销售39套房源 。主力成交项目为碧桂园东港国际、保利天禧、恒大时代峯汇。
西岗区周销售面积0.31万㎡，销售44套房源。主力成交项目为百年港湾、大连融创壹号院。
甘井子区销售面积0.40万㎡，销售40套房源。主力成交项目集中在体育新城板块，万科翡翠都会成交11套。
高新园区销售面积0.19万㎡，销售21套房源。主力成交项目为大华锦绣华城、龙湖阳光城云峰原著。
全市套均销售面积为97㎡ ，环比下降8%。沙河口区套均销售面积较大，为137㎡。
七区住宅存量937万㎡ 去化期80周
各区中，存量较大的区域为金州新区存量245万㎡，去化周期仅13个月。中山区存量231万㎡，去化周期32个月。高新园区存量91万㎡，去化周期14个月。甘井子区存量187万㎡，去化周期16个月市场环境相对较好。
注：去化周期=库存/前12个月平均销售面积。
注：
1、文中销售信息于2020年3月6日采集于售楼处，若实际销售信息有变动，请以售楼处为准；
2、文中楼盘卡片中图片除“龙湖阳光城雲峰原著”为实景图，其余均为效果图，效果图来源于开发商；
3、文中提及销售面积均为建筑面积；文中信息来源于新峰数据。
