东港17度 “最生活”态度大咖评房之紫御东方

2018-07-26 吕艺彤

大连有几千公里海岸线，但你的山海情节停靠在哪里？

在大连，看海景、配套好、区域规划全，综合起来还是要看东港，而就房价来看，中山区也是近年房价比较稳定的区域，本次笔者就紫御东方里里外外转了下，接下来就一起来看看。

紫御东方隶属中山区，项目位于大连国际会议中心东行3.5km，是由15库才华集团与中合置业共同打造。整个项目南可揽山，北可观海，距离东边的海之韵公园仅有300m，北边距离木栈道仅500m，南边距离地铁2号线东海站仅500m，整体来说出行方便。

*紫御东方区位图

而紫御东方所位于的东港区域占地面积5.97k㎡，被誉为北方的维多利亚港湾。东港商务区——故名思议是一个以商务为主的区域，区域内60%以上均为商业用地，住宅地块仅占40%，东港大致分为3个区域，西部、中部为商务商业核心区提供了大连80%GDP，东部为高端住宅区，配备了全市优质生活配套，沿海为滨海资源区，政府还海于民的一大创举，通过地理属性可以发现东港地块由西向东其居住的属性也就越浓，而紫御东方所位于的区域也相对来说居住舒适度较高。

*大连东港商务区

紫御东方由南北两个地块组成，首期开发的是南地块，由5栋高层住宅和2栋公建组成。为能够达到户户看海效果，设计之初以中心景观为轴，将1.2.3.4号楼各偏转17度，保证每一位业主的看海权（在紫御东方买房看海将不再是你决定性的因素，因为紫御东方户户均可看海），这也是紫御东方在产品设计上与东港其他项目独特的地方。

*紫御东方鸟瞰效果图

目前紫御东方在售产品为：

紫御东方5#楼公寓均价19800元/㎡，在售156㎡户型。紫御东方整体均价21500元/㎡。紫御东方项目2#、3#、4#楼住宅户型为195㎡、230㎡，均价22800元/㎡。现房销售，即买即可交房，产权年限70年。

*紫御东方楼栋分布图

本次对230㎡这个户型做以下重点参观：

230㎡为四室两厅三卫的五明户型，客厅开间4.8m，进深6.1m，餐厅及客厅相连，还是很宽敞明亮的；

*紫御东方230㎡样板间客厅

主卧与书房相连，面积约15.8㎡，空间十分充裕，可以放下衣柜、沙发、梳妆台等摆件，书房约4.6㎡，十分精巧，可放下大书柜跟电脑桌，也可根据你的爱好给装修成游戏室、影音室等。

*紫御东方230㎡样板间主卧

*紫御东方230㎡样板间书房

紫御东方次卧面积22㎡（含卫生间），内含一个卫生间，十分方便，卫生间干湿分离，除了淋浴，还有空间可加个小浴缸，这就看你的爱好了。

*紫御东方230㎡样板间次卧

*紫御东方230㎡样板间次卧卫生间

交通配套

自驾：若选择自驾，可从项目出发，走人民东路、疏港路、长江路等抵达火车站、机场或者市内各大商圈。

公交：除了距离项目500m的地铁2号线东海站之外，其余公交线路还有13路、201路、529路、536路，可抵达和平广场、青泥洼桥、西安路、奥林匹克广场等市内多个商圈。

*紫御东方公交站点图，来源百度地图，如有偏差以实际为准

医疗配套

距离紫御东方最近的一家三级综合性医院是位于二七广场西北侧的大连友谊医院。根据百度地图测距，友谊医院距紫御东方约5.2km的距离。乘公交可以做529路在三八广场站下车即是，开车的话走长江东路，经过大众街、北斗街以及职工街便可抵达。

*大连市友谊医院

商业配套

东港地区目前大型商业有凯丹广场和威尼斯水城，凯丹广场位于地铁2号线会议中心站出站口，距离项目约3.4km，这是目前东港地区居民购物休闲娱乐的一个理想去处。

*凯丹广场

此外，区域内还有15库，里面有漫咖啡，龙虾港等餐饮商家，政府将在15库的基础上建造21库等以休闲餐饮娱乐为中心的商业风情街，是小资休闲，亲友相聚的好去处。

*15库

公园广场

东港地区目前拥有众多具有特色的海滨景观，海岸木栈道、音乐喷泉广场、游艇码头和威尼斯水城等地均是值得观光游览的地方。

音乐喷泉广场：政府建造的18万㎡音乐喷泉广场。大连市的标志性广场。从空中俯瞰，整个广场的外轮廓类似一只飞翔的海鸥，充分展现浪漫进取的海洋文化、丰富多彩的滨海风光以及绿色现代的发展主题。去年以来，大连市民已经领略过喷泉广场表演时的壮观、震撼。在夏季的夜晚每天来观景的游客多达5万人次，而紫御东方的业主足不出户便可欣赏到这一盛景。

*音乐喷泉广场

游艇俱乐部：国际游艇港位于音乐喷泉广场东侧，占地3.15万㎡，是东北地区面积最广的城市中心游艇港；游艇港共设有222个游艇泊位，目前工程已全部建设完毕并投入使用，连续两年迎来雅航盛汇游艇展。不仅如此，未来国际游艇港堤坝上还将建有游艇管理中心、游艇维修站、停车场和啤酒长廊、休闲广场以及供游艇观光娱乐使用游艇活动区等。

*游艇俱乐部

沿海景观带：在东港商务区的海边，沿着漫长的海岸线，政府修建了一条长约6km，宽80m，占地面积48万㎡的海韵大道，从音乐喷泉广场一直延伸到十八盘的山脚下。这里不仅铺设了全长6000m的亲海木栈道，2公里长的观海大台阶，供市民在海边散步观赏日出日落，还设置了运动休闲的塑胶跑道，自行车道，还有专供游览马车、电动游览车行驶的道路。可使散步行人、跑步爱好者、自行车爱好者等各行其路，互不干扰。此外，这里还包含了船餐厅，渔人码头和以意大利威尼斯水城为模本建造的“东方水城”，整个水城内的建筑荟萃了欧洲的建筑精华，具有异域风情。城内海水环绕，还可以乘坐“贡多拉”小船穿梭其间，还有大型的购物餐饮娱乐设施一应俱全，未来将成为大连这个美丽的海滨城市一张新的旅游名片。