中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%，均较10月下降5个基点；其中，作为新发放房贷参考依据的5年期LPR在8月20日亮相后初次迎来下调。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
央行“降息”了！100万房贷 月供将少还30元
2019-11-22
百万房贷月供将减少30元
央行此次下调LPR，主要目的是未来引导实体经济利率降低，降低资金成本，并不是为了刺激楼市，所以在LPR政策出台之初就针对楼市制定了专门的政策，要求首套不得低于LPR，二套房也不得低于LPR+60个基点。
对于房地产市场来说，影响较大的政策是利率政策，而一年期LPR主要是企业贷款成本，5年期LPR基本代表了房贷利率的走势，5年期LPR的降低意味着购房刚需族100万贷款30年，平均月供减少30元，30年合计减少月供10890元。
对于购房者来说，刚需购房者，针对当下的优质房源，可以考虑购买，尤其是大部分城市已经限制房价。
LPR的下降对当下楼市有稳定的作用，但目前的幅度还不足以导致市场出现再次反弹，整体年末房地产市场有望平稳。
注：
1、文中销售信息于2019年11月22日采集于售楼处，若实际销售信息有变动，请以售楼处为准；
2、文中楼盘卡片中图片均为效果图，效果图来源于开发商。