7.16-22 一周楼市 数据报告

2018-07-30 闫茜

上半年中国经济同比增长6.8%。

国家统计局16日发布国民经济半年报,初步核算,上半年国内生产总值418961亿元,同比增长6.8%,中国经济延续了总体平稳、稳中向好发展态势。


 大连租金均价逐渐走高

大连市房屋租赁公共服务平台发布的大连租房半年报显示,今年6月份全市租金均价达到36.02元/月/平,比去年下半年涨了6.02元。 


住房公积金缴存机制改进

阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策继续延长执行期至2020年4月30日;住房公积金缴存基数不得高于本市上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的,一律予以规范调整;缴存单位可在5%—12%之间自主确定住房公积金缴存比例

7.16-22无住宅土地公告信息、挂牌信息、成交信息。

本周大连市七区商品住宅成交量及供应量有所回升。

商品住宅供应情况:

7.16-22本周大连七区商品住宅新增供应18.28万㎡,共计2126套房源,来自沙河口区、甘井子区、金州新区及旅顺口区。沙河口区万科大都会星海、金州新区天誉湾本周已经获得预售证。

商品住宅销售情况:

大连市七区总销售面积11.19万㎡,共计1249套房源,销售面积环比上涨32%。

从各区销售情况来看,本周金州新区销售面积4.35万平方米,销售套数506套,以远洋壹中心为代表的公寓项目蝉联首位,和大连金石滩鲁能胜地(46套)、远洋金马杰座(28套)在区域内位列前三。


甘井子区位列其后,销售面积2.44万㎡,销售套数288套。保利罗兰备案68套,其中70-80㎡去化较好。鹿港小镇备案42套,70-80㎡较受欢迎。万科翡翠公园备案34套排在第三。


高新园区销售面积1.59万㎡,销售套数164套。万科樱花园、龙湖舜山府备案34套,亿达河口湾备案31套位居其次。

商品住宅存量情况:

大连商品房住宅存量1051万㎡,存量去化周期为71周。其中金州区存量322万㎡为七区最多。

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注:

1、商品房住宅数据来源于新峰中国、政策信息来源于大连住房公积金管理中心等。

2、以上新房楼盘图均为效果图,效果图来自开发商。


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免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。本信息采集于2018年7月25日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。


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