根据大连自然资源局1月5日消息公示，大连柴油机厂东北路厂区改造宗地项目规划方案进行了公示。
该地块在2020年10月被绿城+大连地铁联合摘得，计容楼面价6158元/平。该地块共80100平，交通场站（含公交枢纽、公交停车场、公交配套用房）建筑面积共计36000平。住宅建筑面积不高于39100平（不含位于交通场站内的交通核面积）。商业服务设施及市政设施建筑面积不高于5000平, 公共服务设施建筑面积不低于900平。若仅算可售楼面价，为11492元/平。
地块位置：沙河口区工华街以东，东北路以西，工华东巷以北，鞍山路以南。
规划用地面积：28545.9万平
建筑面积：80100平，交通场站（含公交枢纽、公交停车场、公交配套用房）建筑面积共计36000平。住宅建筑面积不高于39100平（不含位于交通场站内的交通核面积）。商业服务设施及市政设施建筑面积不高于5000平, 公共服务设施建筑面积不低于900平。
用地性质：交通设施、商业、住宅（以上规划指标以最终挂牌文件为准。）
区域环境
地处城市主干交通网的枢纽区块，毗邻五一广场，交通便利，生活便捷。周边有国运壹号、颐和香榭、远洋风景等高品质住宅小区。临近有大连市广播电视台与中山公园每天锻炼的人都络绎不绝，有华宫早市是市内农家菜农的集聚地，人文氛围浓郁，自然环境宜居。距离奥林匹克1.2公里，距离西安路1.4公里，距离青泥洼桥2.7公里。
公共设施
教育：沙河口区教师幼儿园、长春路小学、东北路小学、第二十一中学、第八中学等。
商业：华联超市（五一广场店）居家生活用品方便生活购物需求、福佳新天地购物广场、中央大道、大世界家居广场、新长兴市场等。
医疗：大连医科大学附属第一医院、大连皮肤病医院、大连市第二人民医院、大连市口腔医院、原第403医院等。
公交：周边有1路、4路、7路、29路、411路、34路、地铁1号线、地铁2号线、201有轨电车等公交线路。
该地块今日公布了项目规划方案，共建设10栋住宅楼，其中7栋为9层小高层住宅，另外3栋为4层叠拼别墅。其中A地块和B地块之间设有空中花园和连接通道，A地块中央设有公交枢纽站和空中花园。
该地块靠近之前同样属于绿城旗下的绿城蘭园项目，绿城蘭园之前在售均价33000元/平左右，预计此地块项目价格不会相差太多。
