国家统计局发布70城12月房价榜单：大连如何收尾？

2019-01-22 周雪

据国家统计局网站消息，国家统计局昨日发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据：70个城市中，仅有8城下跌，3城持平，多达59城新房价格上涨。

统计局数据显示，新房方面，广州领涨，涨幅为3%。其次是石家庄、锦州，涨幅分别是2.5%和2.3%。

从同比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨2.8%，涨幅比上年同月扩大2.2个百分点；1月-12月平均，同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点。二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上年同月回落1.9个百分点；1-12月平均，同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。

一线城市中：北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

国家统计局房价统计数据显示，2018年12月大连新房房价环比涨0.9%，在年终岁尾各房企冲业绩、特价房辈出的背景下下，为2018年大连房价低调收尾。而12月房价的同比涨幅为14.4%，如下图所示，12月达到2018年全年顶峰。

国家统计局的数据可以看到大连各月的房价走势大体情况，并不能明确显示出各月的具体房价。但从据新峰地产发布的数据可见：2018年大连的新房成交价低点在1月为12525元/㎡，顶峰出现在11月高达15184元/㎡。

东北的其他几个城市中，在2018年12月的新房房价表现也不近相同。长春11月新房房价环比涨幅高达1.9%、12月也在1.1%；丹东11月同比涨幅1.0%，12月这个数字攀升到了1.9%。哈尔滨涨、沈阳涨幅较低，均为0.5%。

厦门跌幅较大环比同比均降0.4%

12月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与上月相同，较大降幅为0.4%（厦门）；上涨的有12个，增加1个，较高涨幅为3.0%（广州）。同比下降的城市有1个，比上月减少1个，较大降幅为0.4%（厦门）；上涨的有14个，增加1个，较高涨幅为15.9%（济南）。

注：

1、文中销售信息于2019年1月22日采集于售楼处，若实际销售信息有变动，请以售楼处为准；

2、文中楼盘卡片中图片均为效果图，效果图来源于开发商；

3、文中提及销售面积均为建筑面积；

4、文中部分数据来源于国家统计局。

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