一周楼市l 新增供应保持高位去化间歇回落

2019-08-19 周雪

金普新区周销售面积4. 87万㎡ ,销售491套房源 。金湾十里海销量较好,备案73套房源,以100-110㎡高层产品为主。保亿丽景山备案38套房源,以80㎡以内洋房及150-170㎡别墅为主。大连金石滩鲁能胜地备案34套房源,集中在120-130㎡洋房产品。


甘井子区周销售面积1.96万㎡,销售204套房源。招商海德公园备案29套房源居区域首位,以120-130㎡高层为主。三合庭苑备案23套房源居次席,以90-100㎡小高层销售为主。中海万锦公馆备案21套房源排在第三位,集中在80-90㎡高层面积段。


中山区位居第三位,周销售面积1.35万㎡,销售93套房源。中庚当代艺术备案16套房源,150-160㎡高层为主力去化。万科誉澜道备案15套房源居次席,150-160㎡高层产品占比大。保利天禧备案13套房源排在第三位,以180-190㎡瞰海高层为主。



7区住宅存量908万㎡ 

去化周期69周

各区中,存量较大的区域为金州新区存量253万㎡,去化周期13个月。中山区存量219万㎡,去化周期25个月。甘井子区存量170万㎡,去化周期11个月市场环境相对较好。

注:

1、文中销售信息于2019年8 月14日采集于售楼处,弱势及销售信息有变动,请以售楼处为准;

2、文中提及销售面积均为建筑面积;

3、文中楼盘卡片中图片均为效果图,效果图来源于开发商;

4、文中数据来源于新峰中国。