宇圣明珠一期为现房，可以即买即住即办产权。它的开发商是大连辽渔建设集团，国企辽渔建设打造的宇圣明珠主城区海景近100万平米，在建筑上做到以人为本，景观上做到推窗见景、小区做到人车分流、配套做到商业 齐全。宇圣明珠也是辽渔集团的扛鼎之作，历经了国企人三载用心打造和磨砺。
“大连以北，我为核心”——宇圣明珠
2018-08-24
辽渔集团始建于1945年，是我国久负盛名的海洋经济骨干企业。企业海陆总面积400万平方米，资产总额达110亿元，员工10000余人，是国内产业链条最为完整的现代化渔业基地，各项指标多年持续保持国内同行业领先水平。
宇圣明珠位于大连市甘井子区，是连接主城区与新市区的纽带。
甘井子区目前已基本形成“两城四区”加“老城区”的全域城市化格局，“两城”为生态科技创新城+体育新城，“四区”为大连湾临海装备制造业聚集区、西城国际旅游商务区、大连北部商务区和大连空港商务区。
十三五期间甘井子区将新建大连湾海底隧道、河周路一期等快速路，完成中华路等快速路延伸工程，形成“六纵五横”快速路网：纵向为大连湾海底隧道及延伸线、东北路接渤海大道、东联路、山东路接棋南路、新机场快速路、河周路；横向为中华路、明珠路、振兴路、振连路、大连至旅顺中部通道。
按照甘井子区“十三五”规划以及各区域的功能和地理属性，整个甘井子区可划分为八大板块：生态科技城板块、体育新城板块、新机场商务区板块、大连湾板块、西城板块、中华路板块、虹港商务区板块、梭鱼湾板块。
宇圣明珠就位于这八大板块之一的大连湾板块。下面小编来给大家简单介绍一下宇圣明珠的一些销售情况以及周边配套。
宇圣明珠的目前在售均价是9700元/㎡，在售的户型是78㎡~89㎡。这边的交通也比较方便。如果想坐公交的话可以选择：解放路-大连湾、解放路-大连湾、大连湾-青泥洼桥、大连湾-拉树房、大连湾-金州等多条线路在大连湾站下车即可 ， 也可以乘坐快轨3号线在大连湾站下车。
如果自驾的话自可以从大连火车站出发：经鞍山路进入东北路辅路，在东北路辅路与香一街交汇处进入香周路，通过匝道后进入东北路，沿东北路向北行驶11公里左右，进入振兴路，在振兴路与大连湾街交汇处按车行方向向右转进入大连湾街，行驶约1.5公里后，在大连银行沿车行方向左转弯，即可到达项目。
商业
购物的话，周边有大连湾市场、旺客隆大型超市、金玛商城、李家市场。
医院
项目周边有辽渔医院、大房身医院、社区医院，各种中小型诊所、药店等。
教育
附近有小区自建幼儿园、小学，周边学校林立，金湾中学、辽渔小学、振兴路小学、68中学、25中学等。
小区内部配套
小区内部有信报箱、快递柜、超市、地下停车场。
为了方便大大家更直观的了解项目的一些周边信息，小编汇总了一个表格。
总结
项目比较适合刚需型人群，可以即买即住，而且价格在甘井子区来说算是比较低的。项目地处大连湾，开通海底隧道之后，未来发展空间较大。
优势
1、项目为海景现房，即买即住即办产权。
2、适合刚需型人群，甘井子区里单价较低。
3、大连湾未来发展空间较大。
劣势
1、项目附近没有大型商圈，购物娱乐不是很方便。
2、项目附近临近火车轨道、热电厂，可能会有噪音影响日常休息。
注：
1、文中涉及的距离均为参考百度地图测距的直线距离。
2、文中涉及的销售信息于2018.8.22采集于售楼处，仅做参考，具体销售信息以售楼处为准。
3、项目图片为实景图