金秋置业，优选五明好户型。挑好户型要看细节！采光、通风、朝向等因素都是影响户型好坏的重要方面。而房屋内各个功能区都需要核心注意什么呢？也是购房者在买房时需要核心考虑的。下面逐个来看一下吧。
客厅：宽敞明亮，通风是关键
选户型，首先看客厅。怎么来辨识优劣呢？客厅要宽敞、明亮、通风，有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说就是：采光口和地面的比例不应小于1比7。客厅较好是长方形，宽度不应小于3.3m，深度和宽度的比例较好不要大于2。
卧室：大面积户型的主卧应带卫生间
卧室对于整个户型来讲，也相当重要。主卧要有好的朝向，宽度不宜小于3m，面积要大于12㎡。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个专用卫生间，如果整户内只有一个卫生间的话，那么应该设在主卧附近较好。另外，有次卧的户型，次卧的面积不要超过10㎡。
餐厅：与客厅较好相对独立
餐厅与客厅较好独立，这样看起来既有联系又互相隔离。如果餐厅要独立设计，较好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4m。餐厅较好与厨房相邻，这样能方便用餐。餐厅内餐桌的大小、摆放位置都很重要，这样才能使餐厅布局更为合理。
厨房：直接对外采光通风
厨房较好与餐厅紧贴，而且厨后间外较好配以阳台，既可通风，又能弥补厨房使用面积和功能的不足。如果不能做到，那厨房必须直接对外采光通风。厨房的净宽度应大于1.5m。
卫生间：带浴缸净宽度不小于1.6m
户型的优劣，也体现在卫生间上。如果是带浴缸的卫生间，那么净宽度不要小于1.6m；如果是淋浴式卫生间，净宽度不要小于1.2m。
