深耕旅顺 未来可期!溢价率20% 趁价格洼地旅顺哪些盘值得买?

2019-04-03 马童

2019年4月3日,华润摘得大旅(2019)-7号地块,成交价为31397万元,楼面价为3562元/平。与8号地不同的是,7号地则是经过了多轮次的竞拍,溢价率为20.77%。

项目占地面积5.1万平米,容积率1.7,计容建筑面积8.8万平米,位于旅顺新城板块华润置地幸福里项目南侧,紧邻旅顺口区政府、法院等政府机关,区域客户认知度高。紧邻新城大街连接旅顺南路,北侧为旅顺中路,未来随着轻轨预留站郭水路站的建设启用,交通十分便利。项目周边拥有旅顺中学,新城实验学校,周边学校较多。项目周边规划建设旅顺三甲医院(预计今年开工),医疗资源优质。

【其他5宗地竞拍情况】

鑫苑集团摘得大旅(2019)-3至6号地,均为底价竞得,成交价分别为2337万元、7745万元、2803万元、7499万元,其中居住用地大旅(2019)-4号楼面价为1386元/平,6号地楼面价为1033元/平。

碧桂园摘得大旅(2019)-8号地块,成交总价为28619万元,楼面价为2960元/平。

大旅(2019)-3号至8号地块,各地块位置示意图

大旅(2019)-7/8号宗地前身为大旅(2018)19/20号,原计划于2019年1月4日摘牌,但于2018年12月26日被叫停,该两宗地块调整参数后(降低容积率、取消租赁面积、降低竞买保证金),于4月3日再次入市。

继亿达、世茂之后华润的强势入驻,给旅顺口区的发展注入了一剂强心剂,未来可期,我们来看看旅顺有哪些盘是值得入手的!

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注:

1、文中地块数据信息来自于华润官网;

2、文中销售信息于2019年4月3日采集于售楼处,若实际销售信息有变动,请以售楼处为准;

3、文中提及销售面积均为建筑面积;

4、文中楼盘卡片中图片均为效果图,效果图来源于开发商。