单身族置业|刚需一室总价20万/套起

2018-09-28 马童

工资太少，房价太高，单身的刚需一族不得不把目光聚焦在一室低总价小户型上。的确，小户型不仅能满足居住需求，而且总价少，比较适合刚需族置业。

抛开地段、配套等自身因素，买小户型最重要的就是空间利用率。所以，大家尽量选择方正实用的小户型，尽量选择南北朝向，或者南向户型，采光相对好一些，居住舒适度高。

一、购买小户型需要注意哪些方面的问题

1．小户型≠空间利用度小

注意挑选充分利用空间的户型。

2．各功能区面积设计要合理

小户型必须设计有厨房、卫生间，且尺寸要设计合理。挑选户型的时候不能只看户型图，还需要看户型旁边的数据，如果有样板间，去看看样板间。

3．注意看朝向、采光

小户型虽小，也要满足采光的效果，要注意尽量选择南向采光户型。

4．户型方正避免拐角

方正的房子整体会让你实际居住环境更大化。

1、低总价

对于大户型来说，小户型的优点就是总价低。纵有房屋三万套，睡觉只需三尺宽。低总价、低月供的特点，让刚需人群买房不再那么难。

2、面积小功能齐全

小户型虽然面积小，但是样样俱全，客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间都有。

3、满足单身上班族品质生活空间的需求

站在小户型定位的角度来看，由于其潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，经济水平尚处于挤出机前段，但还想要相对高品质的居住感觉，一室户型是正合适的。

4、过渡性强实现滚动置业

对于大多数自住型购房者来说，想要一次性购置一套三室或四室的户型难度是相当大的，刚需人群考虑的还是小户型，等到资金充裕的时候再考虑换套大点的房子。

注：

1、文中楼盘均可直接在线联系获取实时销售动态信息。

2、楼盘卡片除（金地新里程、金湾山城是实景图）外均为效果图，效果图来自于开发商，仅供参考。

3、本文中楼盘卡片在售楼盘的价格与项目信息均采集于2018年9月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

4、文中所涉及的楼盘户型面积均为建筑面积。