项目优势
1、项目位于大连沙河口区星海广场东侧，会展路与太原街交汇处，南侧是亚洲大型城市广场星海广场；
2、得天独厚的自然海景、河景以及山景，三景合而为一。南侧的海景及海上的跨海大桥尽收眼底，东侧有莲花山及森林动物园，西侧可以观赏马栏河；
3、与星海湾壹号同一家景观园林设计公司--柏景设计（AEP design），同一名设计师，一样的品质；
4、全封闭式小区，人车分流设计，入户大堂气派且实用，一层大堂，二层是可供业主休闲娱乐的健身场所，三层为业主会客区域。
5、102到214㎡面积区间可供您挑选，满足您的全生命周期的不同需求；
6、四十年产权的房子，不限购，不占用购房名额。而且是民水民电的收费标准；
7、从头到顶的干挂理石外立面以及厚达十厘米的岩棉，保证即使长期使用外立面会依旧如新的同时，又一定程度上阻挡了寒湿气流，起到保暖防潮的效果。
项目劣势
1、四十年产权，产权年限较短，首付需要拿出来一半，贷款十年；
2、临近马栏河，目前会有回流河有味道的问题，但是目前问题正在解决。
改善型客户，对生活品质要求高的购房者。
项目位于星海，湾区配套完善，土地稀有，周边设有凯德和平广场（全国前十大时尚购物广场）、大连世博广场、大连市游泳馆、国际网球中心、城堡酒店、大连城市博物馆等购物、休闲、娱乐的生活配套。由1栋甲级写字间含4层商业配套，6栋高层和4栋独立式商业组成。
公交
项目周边公交线路主要有404、410、406、531、701、18、22、23、27等多条公交线路，距离地铁站地铁一号线步行1.5km。
自驾
项目周边道路平坦，交通路网络发达。
星海长岛占地约3.47万㎡，建筑面积约28万㎡，其中地上占地面积19.8万㎡，地下建筑面积9万㎡，由1栋甲级写字间含4层商业配套，6栋高层和4栋独立式商业组成。
截止到2018年4月份，项目所售产品面积区间为214、165、145以及155㎡，在售楼栋为3号楼（清水房）、4号楼（清水房）、5号楼（带装修）以及2号楼（清水房）。
星海长岛整体规划，是由大连城建设计研究院有限公司主笔，充分结合了项目优越的地理资源和城市文化特征，将城市景观与山海资源景观纳入居住生活。
项目的外立面是art—deco风格，追求简洁纯粹，采用现代化的石材与玻璃相结合，形成高品质的现代建筑，浪漫与品位同在，承载着沉稳内敛的大宅的文化底蕴。小区内采用人车分流，围合型的建筑分布，除了形成商业街与住宅区分界线之外，还提供了大面积围合的绿化景观空间。
景观设计单位聘请了柏景设计。柏景设计（AEP design）是一家以景观设计为专业的设计公司。柏景设计拥有极富创意的国际资深规划师、景观设计师以及各专业设计支持人员，形成强有力的国际组合设计团队。 经过十多年的发展，柏景公司与国内以及国外开发商建立了长远而友好的合作关系，如香港的新鸿基集团、新加坡仁恒集团，以及中国的华润集团、万科集团、远洋集团等企业。公司迄今已创造出众多经典项目，其中有：大连星海湾壹号、深圳中海香蜜湖一号等项目。
项目住宅物业费是3.8元/m²/月。民水民电，有煤气。小区地上、地下均有车位，车位配比为1:3，目前未售。
以星海长岛214㎡户型为例：
1、214平四室两厅三卫的户型，采用大尺寸，大开间设计。
2、该户型配有入户玄关、南向客厅、双南卧室、独立餐厅、独立厨房等功能空间完整构成了您的私人专享空间。
3、户型设计功能划分齐全，动静分区，南北通厅通透，入户玄关、南北卧室，南向客厅，餐厨区域，洁具区域。
4、南向双卧室，主卧为套卧，除了卫生间外享有独立的衣帽间，另一个南卧室中同样配有自己独立的卫生间，除此之外入户玄关北侧还有一个卫生间作为家庭内部起居生活使用，布局合理。
进深过长，窗户有点小。
占据了星海湾金融城的核心地带。区域内聚集了高端办公楼、星级酒店、已经形成了北中国的财富聚集地。截至目前，入驻星海湾金融城及周边地区的各类金融机构已达150余家，包括期货、煤炭交易市场，72家期货证券营业部，工农中建及浦发等57家内资银行分支机构，花旗、汇丰、东亚3家外资银行，18家企业型金融机构，聚集金融从业人员4000余人，形成了1000余亿元的资金汇集能力。
周边设有凯德和平广场（全国前十大时尚购物广场）、大连世博广场、大连市游泳馆、国际网球中心、城堡酒店、大连城市博物馆等购物、休闲、娱乐的生活配套。同时项目周边路网发达，交通便捷，中山路、胜利路、高尔基路、滨海路、跨海大桥等多条城市主干路围绕于此，紧邻地铁1号线以及20余条公交线路，能让您快速到达市区各处。
周边同品质的户型小区多为二手房，价格偏高，均价24000起，小区较老。
星海的品质大宅，星海湾山海河的三景合一，一切的一切，你值得拥有。
