8月14日,根据大连市国有土地使用权交易中心消息,编号为大旅(2019)-13号宗地被招商蛇口以33871万元摘得。共有万科、招商蛇口两家品牌房企参与竞拍。
根据公告显示,大旅(2019)-13号宗地位于旅顺水师营街道水师营村、三八里村,用地面积为63534.13㎡,规划建筑面积大于63534.13㎡,小于101654.61㎡,容积率为1<1.60,用地使用性质为二类居住。出让年限方面,住宅为70年、配套公建为40年。经过竞拍,该地块溢价率约为4%,楼面价为3332元/平。
8月14日,根据大连市国有土地使用权交易中心消息,编号为大旅(2019)-13号宗地被招商蛇口以33871万元摘得。共有万科、招商蛇口两家品牌房企参与竞拍。
根据公告显示,大旅(2019)-13号宗地位于旅顺水师营街道水师营村、三八里村,用地面积为63534.13㎡,规划建筑面积大于63534.13㎡,小于101654.61㎡,容积率为1<1.60,用地使用性质为二类居住。出让年限方面,住宅为70年、配套公建为40年。经过竞拍,该地块溢价率约为4%,楼面价为3332元/平。
旅顺水师营街道区域是目前旅顺住宅项目开发较为集中的一个区域,在售的亿达第一郡、华润置地幸福里等项目均在该区域内。
另外,位于地块南侧的5.6万㎡地块,也就是大旅(2019)-8号宗地已经于2019年4月3日成交,当时成交楼面价2960元/平,被由碧桂园摘得;目前已确定由碧桂园、保利和招商共同开发。
该区域目前已经吸引了亿达、华润、碧桂园、保利和招商多家品牌房企。
(图片根据百度地图绘制,如有偏差以实际为准,仅供参考)
该地块所在区域为旅顺口区政府所在地,医院、文体中心、学校、大型超市等均已齐备,足矣满足生活所需,交通方面也有多条通往旅顺各区域的公交线路,地铁12号线也在该板块有预留郭水路站的规划。
随着市内供地的紧张,及“限价通知”对项目售价的限定,相对价格较低的旅顺也将逐渐成为房企的目标地,随着亿达、华润、招商的进驻,也为旅顺的房产发展带来新机,期待未来旅顺在众房企的合力打造下,营造出更高质量的居住项目。
注:
1、文中销售信息于2019年8月15日采集于售楼处,若实际销售信息有变动,请以售楼处为准;
2、文中提及销售面积均为建筑面积,文中楼盘卡片中图片均为效果图,效果图来源于开发商;
3、文中地块相关信息来源于大连自然资源局。