国家的相关政策条文中，没有“刚需房”一词，它其是房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。
因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。有购房者抱怨，“让你买到房就不错了，哪还有得你挑剔的？”刚需房一度和低品质住房画上等号。
两室大盘点，刚需买好房
2018-08-21
开发商们推崇刚性需求，一方面是要为其房价上涨制造理由，另一方面就是要借助强大的话语权用来忽悠普通购房者。其实，开发商们所说的刚性需求，也就是市场经济环境中的供求关系，在市场经济环境中，商品供不应求时，商品价格就会出现上涨。刚性需求就是涨不涨都需要购买。
无论产品如何定义，贝壳找房都想为你推荐出最适合你的房源。去伪存真，小编为你盘点一下，大连那些有真实刚需2室产品的新房楼盘。让你多听真话少跑腿！一起来仔细看下这13个盘吧。
该项目在售均价10800元/㎡，在售4号楼，目前主推的刚需2室产品是74㎡户型与76㎡户型。此项目位于甘井子区，属于甘井子区与开发区的交汇位置，近轻轨三号线，小区门口在建小学，精致的园林，宽敞楼间距保证了每户的采光，南北通透的户型有着舒适的通风效果。
在售均价18000元/㎡，在售C区10号楼，目前主推的刚需2室产品是76㎡南向户型。地处星海湾大桥二期上桥口，河周路沿线，交通方便。3路、36路始发站，上车就有座。小区周边100m内有两个市场，理发店、蛋糕店、早餐店都有，生活非常方便。
项目在售均价21000元/㎡，在售2号和3号楼，目前主推的刚需2室产品是80㎡的双南户型。同时还有98㎡的南北通厅的3室户型。实体的样板间已经开放。项目自带的5000㎡华客汇餐饮商街已经开始招商，10000㎡的社区商业也已陆续开业，15000㎡的国际生活大卖场目前正施工中。
该项目在售均价12000元/㎡，在售27号、28号楼，目前主推的刚需2室产品是82㎡户型，同时还有小三室91㎡户型在售。项目位于龙王塘，近轻轨站，82㎡南北通透，非清水交付，非常适合刚需客户。万科是品牌开发商，物业有保障！
项目在售均价9800元/㎡，在售三期的4号楼与5号楼，目前主推的刚需2室产品是74㎡户型、78㎡户型、84㎡户型。此小区处于成熟社区内。每周二有龙王塘大集，新鲜的水果、蔬菜、海鲜价格实惠，有很多市内人远道而来购买生活所需。
项目在售均价12500元/㎡，在售1、7、8号楼，目前主推的刚需2室产品是77㎡南北通透全明户型。目前公交西安路有701/1101/1113/1117/2003路以及已经施工的地铁四号线和河周路，可以通往各个商圈旺区。
该项目在售均价24000元/㎡，在售7、9号楼，目前主推的刚需2室产品是89㎡户型。
项目距离地铁1号线南行500m左右，属于跨海大桥的延伸线。距离高新万达广场1500m，距离高新一中300m路程。项目周边公共交通有地铁1号线、202路、28路、531路等。项目在售户型88㎡、111㎡，154㎡等，南区房源不多，建议选择北区。在售均价21500元/㎡。项目物业公司为亿达物业，物业费为3.5元/㎡*月，使用民水、民电，均是70年产权。
中华城项目85㎡在售均价15500元/㎡，90㎡、100㎡在售均价16800元/㎡，在售23号楼，目前主推的刚需2室产品是85㎡、90㎡、100㎡户型。85㎡为南北向（北厅），90㎡、100㎡户型为两室南北通透，带个北阳台。项目物业费2.8元，项目有508路公交满足出行需求。
该项目在售均价14500元/㎡，在售11、12、14号楼，目前主推的刚需2室产品是75㎡户型。项目位于高新园区大连天地软件园内，亿达物业管理，乘坐轻轨12 号线和公交出行十分方便。
该项目在售均价18700元/㎡，在售9、10、11号楼，目前主推的刚需2室产品是83㎡双南向户型、110㎡、130㎡三室的南北户型，都是实景现房，项目位于沙区的富民公园，距离地铁2号线马栏广场站约1000m。
该项目在售均价15000元/㎡，在售C4、C5、C9号楼，目前主推的刚需2室产品是92㎡户型与98㎡南向户型。项目地处滨海路与振兴路交汇处，享南向海景资源，有五重园林景观，是融创的品牌物业。项目人车分流，全部地下车位，有开发区9路公交与轻轨3号线金马路站连接项目。
该项目在售均价11000元/㎡，在售C1、C2号楼，目前主推的刚需2室产品是87㎡南北向(北厅)户型 、86㎡南北通厅户型。均是实景现房，乘坐1012、42、1025路等公交车可直达华南商圈、青泥商圈和北站。
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